的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指农民未缴纳土地出让金等费用，在自家宅基地或农村集体土地上建设的房屋。其房产证少数为国家房产部门颁发，大多数 。第61条同时规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理 ...
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公司第七分公司（甲方）就上述房屋重新签订房屋租赁合同及补充协议，合同约定：甲方将5328平方米院落（土地使用权）出租给乙方使用，租期10年，自2004年 取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告租用被告所有的属于农村集体土地性质的非耕地，并自行建筑厂房和办公用房用于 ...
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系广东华法律师事务所律师及律师助理。 上诉人新红旗公司、陈润能因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2005)佛禅法民三初字第14号民事 大的人力、物力。二、本案中所指的土地是农科所科研用地，是国有土地使用权性质，并非《土地法》所指的农村集体土地，至今产权仍属于农科所。因此一审裁定对此 ...
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本院在执行西安市未央区农村信用合作联社（以下简称未央信用联社）与西安市未央区牧友饲料有限责任公司（以下简称牧友饲料公司）借款合同纠纷一案中，案外人贺 已取得位于西安市未央区六村堡街道后所寨村武警部队路北的9.88亩集体土地使用权及其地面建筑物的所有权。听证会上，案外人贺亚宁向本院提交了“三方协议”原件 ...
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是刘东峰。其次，原告刘东峰交付被告的宅基地属于集体土地，双方签订的合同性质实质是集体土地使用权转让合同，该转让合同违反法律禁止性规定，依法应确认无效。 所有房屋进行了拆除，为此支付给原告5000元拆迁费。2007年10月2日被告租赁苏东华房屋给原告家人居住，并一直支付租金至2009年5月2日。2007 ...
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原告徐进忠，男。被告张千领，男。原告徐进忠诉被告张千领土地使用权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告徐进忠到庭参加 ，作为农村经济集体组织的成员依法享有对农村集体土地的占有、使用及收益的权利，但土地不得出让、转让、或者出租用于非农业建设。被告张千领租赁属原告徐进忠的自留地，且 ...
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带来的收益归余建平所有，霍钊须配合余建平招租即向广告标牌租用人出示土地使用权证、产权证等证件。另还约定余建平迟于约定的时间缴纳租金须向霍 法律禁止性规定。根据广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》规定精神，该租赁合同有效。2、上诉人与被上诉人 ...
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并将上述收条原件收回。另查明，武汉市黄陂区滠口街富兴道34号房屋土地为集体土地使用权性质，用途为建住宅。梅腊生的户籍所在地为武汉市黄陂区横店街寅田村 梅腊生支付房屋租金36000元（每月500元按6年计算）的诉讼请求，因双方并非租赁合同关系，故本院不予支持。对被告（反诉原告）梅腊生的反诉请求，本院不予 ...
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经人介绍，到君宜律师事务所找韩燕龙律师咨询。律师意见：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织 搜集相应证据，依法向人民法院提起诉讼，经过人民法院审理，确认张的宅基地为本村农村集体土地，被告赵某非本村本集体经济组织成员无权取得宅基地或变相取得。因此，判决 ...
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以上的期限可以由当事人以设定契约设定之； 对于以集体土地所有权或者农村土地承包经营权为基础而进行的农地租赁，笔者认为应当继续贯彻《合同法》中设定的农地 加强水土保持工作的通知》，重申了四荒土地使用权可以抵押的法律政策。原最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第 15 条规定 ...
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