业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议，双方未能达成协议的，原告应在本合同期限届满后2个月内继续履行本合同， 物业管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供有偿的物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告 ...
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业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议，双方未能达成协议的，原告应在本合同期限届满后2个月内继续履行本合同， 物业管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供有偿的物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告 ...
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被告均确认是每季度收取当季度的物业服务费。以上事实，由《前期物业管理服务合同》、《补充协议》、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告》、《 物业服务企业应当按照与建设单位签订的前期物业服务合同提供相应的服务，并有权按照约定收取相应的物业服务费用，因此，原告作为某公司和某某公司委托对某小区进行 ...
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每天百分之一的标准向原告交纳违约金。故原告诉至法院，请求判令被告支付拖欠的物业管理费1680元及违约金7938元。 被告辩称：1、原告所诉的房屋面积并非96 原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》合法有效。原告履行了为该小区提供物业服务的职责，被告作为该小区的业主应当根据物业服务协议的约定按时向原告 ...
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所有业主都未签字，该合同就不生效。后期签了调解协议。**物业答辩称：我公司已提供了服务，应得到物业费。二审审理中双方当事人均未提交新证据，本院查明的事实与原审一致。本院认为：**公司未经业主授权与**物业签订前期物业服务合同，应承担向**物业支付物业费的义务。**公司上诉称其是该小区建设单位，有权 ...
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签订、工程款支付、办理商品房预售证。又查明，瑞安公司与万隆小区的其他业主签订的《万隆国际城市商业广场前期物业管理服务协议》，载明了双方的权利义务、物业 万隆国际城市商业广场D区的业主，因《万隆国际物业管理委托合同》系建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对被告具有约束力。据此，在瑞安公司依 ...
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签订、工程款支付、办理商品房预售证。又查明，瑞安公司与万隆小区的其他业主签订的《万隆国际城市商业广场前期物业管理服务协议》，载明了双方的权利义务、物业 万隆国际城市商业广场D区的业主，因《万隆国际物业管理委托合同》系建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对被告具有约束力。据此，在瑞安公司依 ...
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，在经营三五年后，好多业主拒绝继续缴费，主要是业主委员会非业主自选而是物业根据入住资料选择科局级或者副科等等行政干部。业主也没有开会选举业委会。小区有 我们真是意图，强迫我们签的《前期物业管理协议》，就是我们违约也应该有物业管理有限公司来主张权利，我们不知道还有物业服务有限公司存在。 原告非真的原告， ...
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章第6条证明会所供区内的业主享用，属业主共有；16、前期物业管理服务协议一份，证明后期大宏公司没有按协议履行；17、电脑拉出的黑白照片两页，证明八十院 ，证明交接了哪些东西；7、开封市九鼎房地产开发公司与大宏物业公司签订的八十院别墅前期物业服务合同一份，证明物业用房是整个小区的，被告也在为颂园、八十院 ...
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了审理。原告委托代理人、被告XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海XX物业管理有限公司诉称，二被告系XX弄24号301室业主，建筑面积为98.88 原、被告陈述、《上海市商品房预售合同》、《前期物业服务合同》、《XX》小区前期物业合同延期协议、住宅物业服务收费标准确认表等证据证实。本院认为，依法 ...
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