月28日，原告在被告处领取了房屋资料去办理房产证，现原告已取得该房屋的产权使用证。原审法院认为，原、被告双方所签订的房屋买卖合同，属于当事人的 意思产生分歧，我认为小区竣工就是应当在商品房交付之日前完成，也就是商品房自身的竣工验收，而被上诉人认为小区竣工验收就是规划验收不当。1、我国所有房地产管理法规 ...
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后3日）付680,000元，2007年11月10日前交易日付50,000元；合同补充条款约定，甲、乙方权利转让时间为2007年11月10日前交割，在 700,000元后，应于2007年11月10日前与原告共同办理上述合同项下的上海市杨浦区双阳支路某号2402室房屋产权过户手续。双方当事人为确保在约定的 ...
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状况：地号杨浦区大桥街道90街坊10丘，总面积37平方米，其中独用面积37平方米；房屋状况：幢号1幢，全幢，建筑面积26平方米，类型旧式里弄2，层数 被告奚某签订的《上海市房地产买卖合同》，系双方真实意思表示，该合同合法有效。合同签订后，双方当事人依上述合同向房屋登记机构申请办理了房屋产权过户手续。三 ...
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现第三人明确表示不同意出售系争房屋，故原、被告之间的房屋买卖合同无效，被告理应返还已收取的房款及原告为其支付的产权接轨费用，至于原告坚称在签订契约时已 契约》有效之诉讼请求，不予支持； 二、原告戴某要求被告刘某协助办理上海市某村某号某室房屋产权过户手续之诉讼请求，不予支持； 三、被告刘某应于本判决生效 ...
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和建筑合同履行过程，以及建筑合同的法律属性可以看出，在房屋建设竣工交付给集资户之前，建筑合同尚未履行完毕，建造中的房屋产权应归建设单位所有。这时集资人享有 是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于集资单位。职工想要转让部分产权的集资房必须要经过产权共有人建设的单位的同意，而且单位具有优先 ...
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一份《委托书》，内容如下：“我，委托人周a拥有座落于×市×区×路×弄×号×室房屋[上海市房地产权证编号：沪房地闵字（2008）第035145]，现我准备将上述房屋提前 及他项权利证明，注销抵押登记，办理退保等与还贷相关的事宜。二、与购房者签订上述房屋的买卖合同。三、办理上述房屋产权过户、水、电、燃气、 ...
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产权证书，因为该房屋没办理产权证书，因此被告有权拒绝按期履行合同付款义务。在诉讼中被告代理人又辩称：①原、被告之间的房屋买卖合同有效。②被告没有 房地产管理法》第38条规定：“下列房地产不得转让……（六）未依法登记领取权属证书的”。该法制定于1994年，当时制定该条规定可能基于以下考虑：①未依法登记 ...
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协议书上的印章及签名真实性无实质性审核义务，系争房屋因动迁已被拆除，双方的房屋买卖合同应为有效。由于系争房屋原产权归上海铁路局（联建公助），若买卖合同被认定 购买公有住房职工连续工龄证明》，徐某出资并办理购房手续，据此，由徐某办理购买系争房屋产权手续是杨某、徐某的真实意思表示，本院应予以确认。本案中， ...
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判决支持如其诉请。另查，2009年10月11日，被告分别向原告和中介公司的工作人员发出解约通知函，该函主要内容为“......2009年9月30日,我方已经催告 签订的《上海市房地产买卖合同》继续履行，被告陈某、朱某应于本判决生效之日起十日内协助原告孙某办理上述房屋产权过户至原告名下的手续；二、被告 ...
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甲所有；2、侯某某协助办理该房屋的产权变更登记。原审中，周甲增加诉讼请求，要求确认侯某某与黄甲于1995年3月28日签订的房屋买卖合同、黄乙与周甲 29日签订的售购房协议书均有效；二、坐落于上海市崇明县红星农场洪中新村某号302室房屋归属周甲所有；三、侯某某于本判决生效后十日内，协助周甲办理上述房屋的 ...
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