偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。 抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律 法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。 既然概念已经搞清楚了 ...
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两项抵押权，并共同担保债务的履行，从而形成建筑物抵押权和建设用地使用权抵押权的共同抵押？ 本文认为，我国采分离主义模式，建筑物与其占用范围内的建设用地使用权被视为各别 月13日第6版)，本文对此不敢苟同。但即便如此，所谓集合抵押，也仅限于动产。 [18]《城市房地产管理法》第63条规定：经省、自治区、 ...
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直接主张其抵押权，所以该登记明显对于登记人（抵押人）产生不利。 与不动产登记广泛的推定内容相比，动产占有显得相形见绌。它只能作有利于占有人的推定 性质究竟为何，Baumgartel对此未作论证，使得它的说服力未免大打折扣。 四、结语 动产占有的推定效力并非与善意取得制度相关联，而是更多地涉及占有人权利 ...
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三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是 四）抵押合同签订后，该土地上新增的建筑物及其他附着物（不含动产）不属于该合同项下抵押财产。第九条以房屋设定抵押权的，其占用范围内的土地使用权 ...
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以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第三条 本办法适用于本市行政区域 使用权出让合同的约定；(二)其原有的地上建筑物及其他附着物(不含动产)必须同时抵押；(三)抵押期限不得超过该土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后 ...
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消灭的；（二）抵押物全部灭失的；（三）抵押物清偿的；（四）抵押合同解除的；（五）抵押物转让价款约定提存的；（六） 原登记证号 申请注销原因 申请注销 工商局发 工商 抵登字第 号《企业动产抵押物登记证》 申请人 抵押人 名称 地址 邮编 法定代表人（或负责人） 电话 委托代理人 电话 抵押权人 名称 ...
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敬 告 1．在签署文件和填表前，申请人应当阅读《中华人民共和国担保法》、《企业动产抵押物登记管理办法》和本申请书，并确知其享有的权利和应承担的义务。 2 动产抵押物变更登记申请书； （二）变更后主合同； （三）变更后抵押合同； （四）原《企业动产抵押物登记证》； （五）同一抵押物向两个以上债权人抵押的 ...
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抵押借款合同中抵押条款的内容是否有效 法院经审理认为，本案涉及的小轿车属原告的个人合法财产。根据《担保法》第六十三条第一款规定：“本法所称动产质押，是 签名或盖章，且该车的行驶证还是原告持有，因此可以认定该质押未经原告同意，该抵押借款合同不是原告的真实意思表示。 根据《中华人民共和国担保法》第三十四条 ...
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的抵押借款合同中抵押条款的内容是否有效 法院经审理认为，本案涉及的小轿车属原告的个人合法财产。根据《担保法》第六十三条第一款规定：本法所称动产质押，是 签名或盖章，且该车的行驶证还是原告持有，因此可以认定该质押未经原告同意，该抵押借款合同不是原告的真实意思表示。 根据《中华人民共和国担保法》第三十四条 ...
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。而第三人设定的抵押（质押）担保关系中，作为抵押（质押）物的借用物包括出借人的动产、不动产及相关权利。动产可转移占有作为质押物，不转移占有的作为抵押物；而不动产仅指不转移占有的抵押担保物。例如：房产是最典型的不动产抵押物。对于权利质押，包括汇票、支票、本票、债券、存款单、 ...
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