强制性规定或禁止性规定，在当事人之间即生效力。例如，甲乙约定一项不转移占有的质押合同，在最后行使质权时，质押人亦同意交出质物或支付价金。此时法律不会 不得对抗真正的所有权人）。 占有这种公示效力是适用于动产和不动产的，或者说它是适用于一切可占有的财产。物权之所以被定位在有形物上，就是因为占有事实一开始 ...
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本身的问题上存在争议，如双方对抵押合同的有关条款或者抵押权的效力问题存在争议，这些问题实际上是实行抵押权的前提条件，双方对此发生争议，也就根本谈不上协议以 在其提出申请时即提交相关资料据以佐证，以便于法院便捷地作出非讼裁定。担保物权种类不同，相应的生效要件及实行条件亦不同。如不动产抵押权以登记为生效 ...
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现代担保制度是指市场经济条件下，以动产(包括权利)的交换价值为标的而设定担保的制度，其最大特色在于不影响担保物的使用收益。担保制度产生于市场经济， 、简单，降低了融资成本。较之担保法关于上市公司股票质押合同自证券登记机构登记生效、有限责任公司股份质押合同自记载于股东名册时生效的规定，物权法改登记为质押 ...
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强制性规定或禁止性规定，在当事人之间即生效力。例如，甲乙约定一项不转移占有的质押合同，在最后行使“质权”时，质押人亦同意交出质物或支付价金。此时法律不会因 对抗真正的所有权人）。占有这种公示效力是适用于动产和不动产的，或者说它是适用于一切可占有的财产。物权之所以被定位在有形物上，就是因为占有事实一开始 ...
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约定抵押期限，而且该法第39条规定的抵押合同的内容允许当事人可以约定“当事人认为需要约定的其他事项”。这种立法表述实际上是允许当事人约定抵押期限，只要当事人认为 房屋。但一般来说，在建房屋因为不具有独立的使用价值，不能成为独立的交易客体，所以只能将在建房屋视为动产而不能单独进行抵押，所以在建工程作抵押 ...
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： （1）出质人与质权人必须订立书面的质押合同； （2）动产质押以占有转移为生效要件； （3）在权利质押中，以汇票、支票、本票、债券、存款单 。 根据《合同法》第208条，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的时间计算利息。实际上说明从目前的法律框架看，在双方未另行约定的情况 ...
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转移所有权，只有不涉及第三人利益，这样的约定即为有效，即使是在形式主义模式下亦如此，更何况在形式主义模式下的动产交付除现实交付外尚认可简易交付、 条规定：土地承包经营权，自承包合同生效时取得。；第132条规定：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请 ...
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，以其它财产抵押或质押作为业主支付担保不可行。 2.3 采用定金或其它财产留置的可行性 定金无法保障付清合同价款，而留置权的标的应是合同标的所涉财产， 受偿)。利用两次效力之间的缓冲时间，双方可以充分协商解决问题的办法。 (2) 债权人首次工作的瞬间发生了债，其留置权随之生效，但债权到期并登记后才能 ...
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： （1）出质人与质权人必须订立书面的质押合同； （2）动产质押以占有转移为生效要件； （3）在权利质押中，以汇票、支票、本票、债券、存款单 。 根据《合同法》第208条，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的时间计算利息。实际上说明从目前的法律框架看，在双方未另行约定的情况 ...
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所有权，只有不涉及第三人利益，这样的约定即为有效，即使是在形式主义模式下亦如此，更何况在形式主义模式下的动产交付除现实交付外尚认可简易交付、 规定：“土地承包经营权，自承包合同生效时取得。”；第132条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请 ...
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