交易公平，不符合正义，亦不符合人性。[13]因此，法律对有偿合同和无偿合同的规制不能不存在差异。在赠与合同中，赠与人无对价而支付利益，受赠人不负担 的债权合同，均应采纳书面形式。我国物权法草案第23条规定，“设立、移转和变更不动产物权的原因行为应该采取书面形式。虽不具有书面形式，但已被当事人履行并将所 ...
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土地行政主管部门办理土地使用权登记，领取土地使用证；受让人在规定日期内不与出让方签订出让合同的，受让权丧失，定金不返还。第十七条受让人签订土地使用权出让合同后 解释。第五十一条原贵池市政府《关于贯彻执行安徽省国有土地使用权出让和转让实施办法（试行）的暂行规定》（贵政［1993］65号）同时废止。第五十 ...
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十二条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，抵押权人 登记的，市土地局应当组织清理并按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定处罚后，补办出让手续。关联法规：国务院行政法规（1）条第五十 ...
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四十条抵押人到期不能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产，并依法享有优先受偿权 共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和本办法规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承，但继承时继承者必须到土地管理部门办理变更登记。关联法规： ...
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下达的计划做好衔接，确定供应点、供应时间，由供需单位双方签订合同。第七条改为“山东南部对虾通道以外和海洋岛渔场，禁止专捕亲虾。为有效利用该区域非 设计资格认可证书》是从事渔船设计的技术资格凭证，只限持证单位使用，不得转让，不得为其他单位或个人提供图章、图签。非发证单位不得变更证书内容，否则证书无效。 ...
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管理部门和房产管理部门办理登记手续。未办理登记手续的，租赁合同无效。出租人或承租人发生变更的，应当依照前款的规定执行。第五章土地使用权抵押第三十五条 破产的，抵押权人有依照法律、法规、规章和抵押合同的规定处分抵押财产，以抵押物折价或转让抵押物的价款优先受偿的权利。抵押权人处分抵押物时，土地使用权和地上 ...
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为加强对我市划拨土地使用权利地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押的管理，结合《成都市城镇国有土地使用权出让和转让管理办法》的有关规定，制定本细则。关联法规：地方 应在换领《房屋产权证》后三十日内向市、县（市）国土局申请办理土地使用权变更登记。由市、县（市）国土局在《国有土地使用证》上注明“该划拨土地 ...
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抵押时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和出让合同的规定。第二十六条土地使用权和地上建筑物、其它附着物抵押，抵押双方自抵押 未涉及的内容，均按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十二条工作人员在办理土地 ...
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宅基地本就是建设用地，其主体变更不会导致农业用地的减少，所以将该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁 农村房屋买卖影响农村社会秩序没有现实依据 实践和理论上之所以造成农村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让房屋直接涉及宅基地使用主体 ...
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宅基地本就是建设用地，其主体变更不会导致农业用地的减少，所以将该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁 农村房屋买卖影响农村社会秩序没有现实依据 实践和理论上之所以造成农村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让房屋直接涉及宅基地使用主体 ...
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