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湖南XX投资有限责任公司因与被上诉人廖XX(女)、黄X、廖XX(男)房屋买卖合同纠纷系列案,不服长沙市芙蓉区人民法院(2010)芙民初字第2631-2718号民事判决,向本院 的,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日支付逾期应付款万分之五的违约金。采取分期付款的,该 ...
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如果交易因为未能及时办证而失败,可以明确责任方。 要点4:房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式,明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、甲方 :提醒合同未尽事宜采取附件形式补充,避免因合同为约束到的问题引起纠纷。 要点12:合同规定一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律 ...
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并非此数额,则有权要求出卖人每平方米支付 (大写:元)的违约金。 第106条 分期付款:如房屋目前尚不能交付使用,而买受人一次将全部房款交付给出卖人 出售转让抵押给其他任何人;如有前述行为的,则视为无效;买受人依然享有本合同规定的各项权利,直至出卖人清偿完毕对买受人负有的全部债务。 第177条 精神 ...
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相脱离。此外,一些新型的交易方式也已经对该项原则提出了挑战。保留所有权的分期付款买卖即是一个典型的例子,此种交易方式下,所有人对标的物拥有所有权的 货物适当地交付给承运人后,风险即转移给买方,即使卖方保留了权利;但是如果合同规定卖方在特定目的地交付货物,且在货物到达目的地后仍由承运人占有期间作出适当的 ...
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德国学者关于期待权的研究来看,典型的期待权包括附停止条件下设定的权利,以及分期付款买卖合同中买受人所享有的权利。[8]反观优先购买权人,由于出租人出卖标的物的 购买权。[13]另一种观点认为,出让人在与第三人订立了买卖合同后,应将此合同规定的交易条件告诉有资格享有优先购买权的主体,后者在同等条件下可以 ...
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货款;也可以是多次交付行为及结果,如分期付款合同的多次交付货款;合同的履行还可以是一系列履行行为的结果,即合同的履行要连续不断地进行,如加工承揽合同 或者将标的物提存。 (二)提前或者部分履行的处理 提前履行是指债务人在合同规定的履行期限到来之前就开始履行自己的义务。部分履行是指债务人没有按照合同约定 ...
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德国学者关于期待权的研究来看,典型的期待权包括附停止条件下设定的权利,以及分期付款买卖合同中买受人所享有的权利。[8]反观优先购买权人,由于出租人出卖标的物的 购买权。[13]另一种观点认为,出让人在与第三人订立了买卖合同后,应将此合同规定的交易条件告诉有资格享有优先购买权的主体,后者在同等条件下可以 ...
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控制经营风险。首先,最好采用先付款后发货方式,如果是提供服务的合同,尽量约定分期付款合同签订后支付一定的预付款,项目进行中支付部分服务费,项目完成审核验收 在合同的金额当中,但通常该笔费用是计算至对方所在的运输费用,如果合同规定货物运送至对方指定的任意地点,则运送至对方所在地以外的目的地所发生的额外 ...
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;如果出卖人迟延至夏季已逾交付标的物,则影响买受人正常销售扇子,其效果目的落空。自动解除合同规定了部分或全部两种情况,与之相应,不可抗力致使合同不能 ,法律设定一方当事人所享有的解除权,包括《合同法》分则中第167条(分期付款合同的解除权)、第195条(赠与合同的解除权)、第203条(借款合同的解除权 ...
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的生意转让给他的徒弟和另一个合伙人。作为该转让的代价,该徒弟将以按月分期付款的方式就这一转让向该商人付款。为了保证能付款,该徒弟将在该转让发生 纳陶费尔案(Ochster VDe La Teur)。在该案中,合同双方当事人在1852年4月签订了一份雇佣合同合同规定自6月1日起原告为被告工作3个月。但 ...
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