赔偿原告的全部损失。被告新通商公司租赁部经理郑立东在明知被告朱学超无转租证明的情况下，故意隐瞒重要事实，损害原告利益，应返还中介费用23 000元，并 载明，鉴于被告朱学超租赁场地过大，经双方友好协商，郑州百文集团有限公司同意被告朱学超部分场地对外租赁。本院认为：依法成立的合同对当事人具有法律约束力， ...
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结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状的;(3)承租人未经出租人同意转租的;(4)承租人无正当理由未支付租金或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人 出资、共同参与经营、共担风险、共享收益)，并有两个以上无利害关系人证明合伙人之间存在口头合伙协议的，也可认定为个人合伙。 第二十条租赁房屋在 ...
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缺乏事实根据，不能认定。二、张宝贵与正源公司签订的合同实质系搬迁合同而非转租或者租赁权的让与，被告以放弃继续租赁争议土地，并获得相应酬金为条件，使正源 实际使用案涉土地，但其并无证据证明杨任旺村村委会具有法定和约定的违约行为，张宝贵主张案涉土地已经杨任旺村村委会同意转租于正源公司的抗辩理由缺乏事实依据 ...
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之后，便终止与被上诉人的租赁合同，收回了出租的门面。《合同法》明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。依此规定，承租人非经出租人同意 〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条第二款：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”《中华人民共和国 ...
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租赁房地产建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 。租赁房地产权利人：；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：；第二条租赁房地产的单位租金 期限；乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但 ...
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具有约束力，双方当事人应按照合同约定履行。双方在合同中约定：“乙方所经营项目必须经甲方同意，并写出书面申请，否则视为乙方违约，乙方应承担所有责任。”而郭延召与第三 作证2009年3月邦赛鞋业已租赁郭延召的店面3间，证明胡广胜知道转租一事，应视为同意转租。胡广胜质证意见为郭延召本人即为做鞋业销售生意， ...
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）卢民四（民）初字第X号民事调解书作为证据。被告马某辩称：原告未经同意转租并未按约定支付转租费构成违约，原告诉请提及的人民币35,000元系其向他人返还的 应当按照约定向马某支付转租费的20%，由于并无充分证据证明张某将转租事宜告知了马某，张某在转租行为发生之后也从未向马某支付转租费的20%，有违诚实 ...
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1、范XX所有的郑房权证字第0901061006号房产证一份及范XX证明一份，证明位于郑州市XX路136号院4号楼一楼门面房的房产原属于原告刘 租赁合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中被告河南福?百货有限公司及其公司工作人员即 ...
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被告就该部分房屋与正阳路步行街业主委员会的租赁期限只有四年，其合同也未同意转租，该部分房屋没有任何审批手续，属于违章建筑，反诉原告获知上述事实真相后欲 本院依职权向相关部门进行了调查。桂林市正阳路步行街业主委员会向本院出具情况说明，证明：与雷茗等所签的协议是根据全体业主授权针对在步行街区域内的业主搭建 ...
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证据有：1、2003年11月12日其与被告签订的租赁协议书一份，证明双方之间存在租赁关系，协议约定永久性租赁不合法，及其起诉并未超过诉讼时效；2 规定。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”现原告作为出租人要求解除合同，本院予以支持。被告 ...
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