文中，唯有一条规定了专有权的规则，就是第80条，将住宅改变为餐饮、娱乐等商业用房的，应当经有利害关系的全体业主同意。这一条根本不是管理权的问题，这实际上 的办法，应当按照持分比例决定，即共同所有千分率，计算各区分所有人专有部分在全部建筑面积中的千分率，计算其所分担的份额。 3．共有部分中的专用部分 在 ...
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破坏了小区的完整性，造成极大的噪声、废气污染和安全隐患；（三）、三期增加商业用房给原告等业主的生活造成严重影响。1、三期3-1号楼及裙房为商业 签订预售合同时应当已经预见到了被告改变小区平面布局的可能性，并约定了具体的违约金计算方法，现原告认为由此遭受到了超过原来预想的损失，缺乏事实依据，本院难以支持 ...
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破坏了小区的完整性，造成极大的噪声、废气污染和安全隐患；（三）、三期增加商业用房给原告等业主的生活造成严重影响。1、三期3-1号楼及裙房为商业 签订预售合同时应当已经预见到了被告改变小区平面布局的可能性，并约定了具体的违约金计算方法，现原告认为由此遭受到了超过原来预想的损失，缺乏事实依据，本院难以支持 ...
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借款人发放个人住房（商业用房）贷款，金额为184万元；贷款用于借款人购买座落于北京市朝阳区将台路2号和乔丽晶公寓A5-703号的住房，建筑面积为167.01 计算的，并且在原审时工行九龙山支行也没有提供利息的计算方法。请求二审法院撤销原审关于董贵强向工行九龙山支行支付利息数额的判决，依法改判。 工行九 ...
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、转让房地产的，其扣除项目金额的确定，可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊，或按建筑面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他方式计算 标准住宅与其他住宅的具体划分界限由各省、自治区、直辖市人民政府规定。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过本细则第七条(一)、(二)、(三)、(五)、(六)项 ...
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费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、 开发、转让房地产的，其扣除项目金额的确定，可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊，或按建筑面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他方式计算分摊 ...
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有关手续。2002年11月9日，原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取 第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第六 ...
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恒基置业有限公司在政兴街的定名为“百货大楼恒基商厦”三层16号商业用房，该房建筑面积26.28平方米，单价为每平方米6392元，房款总金额167981元，最终 交款主张权利。2、焦作恒基置业有限公司没有委托李高举给业主计算租金，李高举出具的计算方法是个人行为，不是职务行为，应按焦作恒基置业有限公司房租 ...
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有关手续。2002年11月9日，原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取 六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”第 ...
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建筑和水电安装工程，承包范围为万景园商业用房，5、6、10、15、19、20号住宅楼。工程质量标准100%合格，优良率不低于70%，优良率达到 %，15#房(原15＃房)优良率100%，16#房(原20＃房)优良率87.5%，优良面积总计13，068。54平方米。之后，双方就工程造价委托上海新中创工程 ...
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