开发有限公司。 一、案件基本事实 原、被告于２００１年８月２７日签订了商品房购销合同一份（合同编号：０３１６－００１１３－Ｊ７７）。合同约定，原告 的诉讼请求基于上述理由不能一并处理。 总之，本案处理是在最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释未出合生效之前，依据民法理论及《中华人民共和国合同法 ...
//www.110.com/ziliao/article-141799.html -了解详情
履行的行为。解除权在合同解除已有论及；这里谈论违约解除合同的行为。在商品房买卖合同中，开发商一般约定了其单方面解除合同的法律后果，但是单方面解除合同没有 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。12、房产抵押贷款房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押， ...
//www.110.com/ziliao/article-64157.html -了解详情
法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已经公布并实施。其中规定了商品房买卖中的惩罚性赔偿原则，这一规定对规范房产市场，保护购房者的切身利益起到了 普通商品市场严重存在的假冒伪劣和缺斤短两的社会问题，所设想的适用范围的确不包括商品房在内。同时制定的《产品质量法》明文规定不包括建筑物，可作参考。再就是从 ...
//www.110.com/ziliao/article-59595.html -了解详情
人民法院于 2003 年 5 月 7 日公布， 6 月 1 日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多 在合理的范围以内，使惩罚性赔偿的不利因素得到有效的调控。 另一方面是说商品房的所有权转移消费者的时候，承包人的优先受偿权不得对抗消费者的问题。我们 ...
//www.110.com/ziliao/article-59551.html -了解详情
中要求的条件，因此可以作为一种商品，无非这种商品具有自己的特点罢了。二、商品房买卖中对出卖人采用惩罚性赔偿的法理与法律依据由于房屋可以作为商品，那么我们就 、《中华人民共和国房地产管理法》第37条、第38条的强制性规定，因此导致该买卖合同无效。在此需要注意的是，虽然出卖人在此时没有取得预售许可，但并不 ...
//www.110.com/ziliao/article-17848.html -了解详情
约定不明的，视为未约定，为此，特向人民法院起诉，要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》，返还购房款387277元，赔偿原告定金损失1万元及经济损失62891.5元 交齐按揭资料并办理相关按揭手续，出卖人应当在2005年9月1日前将该商品房验收合格后交付给买受人；203号房屋的总价款为203217元；于 ...
//www.110.com/panli/panli_94622.html -了解详情
区人民法院(现为禅城区人民法院)，请求判决：1、原告与被告新时代公司签订的商品房购销合同无效；2、被告新时代公司双倍返还原告已给付的购房款22·54万元 、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以被代理人的名义同自己 ...
//www.110.com/panli/panli_84609.html -了解详情
原审判决认定上诉人违约行为持续到被上诉人起诉后，没有依据。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，“由于出卖人 房屋所在地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办领登记备案手续，领取《商品房权属证明书》。上诉人于2005年7月14日才进行确权登记，反而为 ...
//www.110.com/panli/panli_83642.html -了解详情
，广汇公司法规部职员，住乌鲁木齐市青年路26号。上诉人朱民因商品房买卖合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市新市区人民法院(2005)新民一初字第2830号民事 他人，故被上诉人广厦公司已经违约，因此我也无法还按揭款。二、双方房屋买卖合同已履行完毕，双方权利义务已经终止，被上诉人广厦公司解除合同违反合同目的；且 ...
//www.110.com/panli/panli_73195.html -了解详情
所约定的原告购买被告开发建设的位于沈阳市沈河区惠工街136号7A-7-1号商品房，建筑面积为351.582平方米，总价款为1，499，213元，付款方式为 进行了装修，双方合同的根本目的可以实现，故对原告请求撤销双方签订的商品房买卖合同、返还购房款及同期银行利息和装修损失的主张不予支持，本院于2006 ...
//www.110.com/panli/panli_68613.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务