日，原告付给被告设计变更费10万元。2008年7月5日，被告取得B4栋商品房的预售许可证。2008年7月25日，原告付给被告200万元，2008年8月 应当遵循诚实信用原则。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、应对等方式向买受人收受 ...
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房屋被告已另行出售他人，请求另行交付一套与原合同约定基本一致的房屋。上述事实，有认购书、商品房买卖合同、收款收据、通知、催告函、办理按揭的相关 《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下：一、原告 ...
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上诉人宾阳县城建发展有限公司（以下简称城建公司）因与被上诉人蒋桂炳、肖新连商品房预售合同纠纷一案，不服宾阳县人民法院（2010）宾民一初字第443号民事判决，向 连，但城建公司至2009年1月21日才向蒋桂炳、肖新连交付所认购的商品房。城建公司上诉称其延期交房是由于政府延期交付建设土地及迁坟等因素所致 ...
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与被告怀化仁达房地产公司（甲方）签订《购房合同书》一份，约定：由乙方认购甲方在被告XX局所建A1单元四层402号住房，总面积为122平方米，售价658 条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第九条之规定，判决如下： ...
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。 申请再审人林香彩与申请再审人开封市开元置业有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第102号民事判决，向 该营业房现售单价而非原售单价向其支付违约金。2、上诉人在交纳10万元认购款后，未履行按工程进度继续交款义务，完全系开元公司未先履行按工程 ...
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平顶山金嵘房地产开发有限公司（以下简称平顶山金嵘公司）与被上诉人徐国全等84人商品房买卖合同纠纷一案，徐国全等84人于2005年10月11日向平顶山市中级人民法院（ 信息资源，经考察后，除魏棉、魏选外82人相继与平顶山金嵘公司签订了《认购书》、《商品房购销合同》，定购平顶山金嵘公司开发的该小区商品房。 ...
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协议》，约定原告购买被告开发的位于吉首市乾州南区21号1栋3单元207号商品房一套，并支付预付款40000元。2009年10月原告得知被告已将该房卖予 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...
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温联合置业有限公司职员，一般代理。 原告刘向兵与被告洛阳福温联合置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘 被告承担。 被告洛阳福温联合置业有限公司辩称：原告要求返还定金无依据，签订的认购协议书已明确定金是购房定金，协议书第5条约定，房屋预留到开盘后3天 ...
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继伟，辽宁钢城正大律师事务所律师。 上诉人张美英与被上诉人鞍山凯圣置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，鞍山市中级人民法院于2009年2月19日作出了（2008）鞍民一 协议。理由在于：1、在协议的总则中已表明张美英、凯圣置业是就张美英认购该房屋进行协商并达成的协议；2、协议中的条款不具备商品房预售合同 ...
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曾金花与本诉被告（反诉原告）湖南鑫利投资有限责任公司（以下简称鑫利公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2011年8月17日立案受理后，本诉被告于2011年9 止，出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之五的违约金。”合同附件二，鑫利政中央认购须知中“第五条，购房须交纳的有关费用：1、水电开户材料及安装费 ...
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