及规划所确定的绿化基础设施等公共配套建筑按约定日期投入正常运行。该《商品房购销合同》中对设施费没有约定。2001年6月16日,被告收取了原告设施费 、等价有偿的原则下签订的,没有违反法律、行政法规的禁止性规定,是合法有效的合同。本案中,双方当事人争议的是被告向原告收取的13800元设施费是否合法的问题 ...
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该房屋作为担保来保证其工程款的兑付,银保公司对上述住房抵工程款的《商品房购销合同》的效力亦予以认可,湖南省衡南县人民法院作出的(2004)南法民二初字第 房屋,受到了衡阳市房产管理局的行政处罚,但这种行政处罚与属于行政许可性质的商品房预售许可证是两种性质完全不同的行政行为,二者不能相互替代。因此,上诉 ...
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的违约金10万元,判令被上诉人立即依法履行宽带网开通和建设业主会所(含游泳池)的合同义务。被上诉人加州公司答辩称:房产证是我国房屋产权的重要凭证,土地使用权证 查明的事实与原审判决同。本院另查明:上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》未对办理土地使用权证作出约定,也未对被上诉人迟延协助办理土地使用权 ...
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的合法权益,现依法起诉,请求撤销或解除原、被告签订的两份《商品房购销合同》;返还原告购房款183005.12元及相应利息;承担本案全部诉讼费用。 被告辩称 ; 证8、办理按揭贷款购房户应提供的个人资料内容,证明顺发公司在销售商品房时已经向购房户告知申请办理按揭贷款购房人应提供的必需资料。 证9、被告的 ...
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竣工验收证明书》结论一致。上诉人置双方约定而不顾,用其他非约定验收标准要求被上诉人,恰恰是违反合同约定的表现。2、一审判决既符合于案件的客观事实,又是正确适用法律的具体体现。双方签订的商品房购销合同是双方的真实意思表示,鸿元公司组织验收和公告交房的行为符合合同约定。质监部门提出的 ...
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元。后邓广铁领取了房地产权证,该产权证记载的建筑面积为66.94平方米,与合同约定的面积相差1.52平方米,其中讼争房屋的阳台按水平投影面积的计算为3 面积计算”,双方根据这个计算方法测量出的房屋面积实际上就是暂测面积,《商品房购销合同》则明确约定“暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的, ...
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面积计算”,双方根据这个计算方法测量出的房屋面积实际上就是暂测面积,《商品房购销合同》则明确约定“暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的, 3月20日签订的《购房合同书》的约定,阳台面积按投影面积计算。虽然该合同有关阳台面积计算的约定,与原国家经委基本建设办公室于1982年制定的《建筑面积 ...
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月李异南领取了房地产权证,该产权证记载的建筑面积为75.34平方米,与合同约定的面积相差4.57平方米,其中讼争房屋的阳台按水平投影面积计算为7.31 面积计算”,双方根据这个计算方法测量出的房屋面积实际上就是暂测面积,《商品房购销合同》则明确约定“暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的, ...
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9日梁翠萍领取了房地产权证,该产权证记载的建筑面积为99.29平方米,与合同约定的面积相差8.15平方米,其中讼争房屋的阳台按水平投影面积的计算为11 面积计算”,双方根据这个计算方法测量出的房屋面积实际上就是暂测面积,《商品房购销合同》则明确约定“暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的, ...
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28日林桂棣领取了房地产权证,该产权证记载的建筑面积为91.72平方米,与合同约定的面积相差3.97平方米,其中讼争房屋的阳台按水平投影面积的计算为5 面积计算”,双方根据这个计算方法测量出的房屋面积实际上就是暂测面积,《商品房购销合同》则明确约定“暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的, ...
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