期间是指在合同中没有检验期间约定的，买受人在知道或者应当知道标的物存在质量问题时，应当在合理的期间向出卖人提出，否则视为标的物视为符合质量约定 超过部分则可认定为“过分高于”而予免除。或者参照最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定“ 当事人以约定的违约金过高为由请求 ...
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了当事人有特殊约定的情况下，承包人在合理期限内，只对基础工程和主体结构的质量问题承担责任。(2)工程未组织验收，发包人也未提前使用的，在承包人请求支付 或修改。如建设工程施工合同的专用条款部分等。但在审判实践中，特别是在商品房预售合同纠纷中，其合同文本往往也是开发商为反复使用而预先拟定的制式合同，但 ...
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排除了当事人有特殊约定的情况下，承包人在合理期限内，只对基础工程和主体结构的质量问题承担责任。（2）工程未组织验收，发包人也未提前使用的，在承包人请求 或修改。如建设工程施工合同的专用条款部分等。但在审判实践中，特别是在商品房预售合同纠纷中，其合同文本往往也是开发商为反复使用而预先拟定的制式合同，但 ...
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排除了当事人有特殊约定的情况下，承包人在合理期限内，只对基础工程和主体结构的质量问题承担责任。（2）工程未组织验收，发包人也未提前使用的，在承包人请求 或修改。如建设工程施工合同的专用条款部分等。但在审判实践中，特别是在商品房预售合同纠纷中，其合同文本往往也是开发商为反复使用而预先拟定的制式合同，但 ...
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工程质量监督站不履行监督职责、弄虚作假或未认真执行质量监督工作方案而发生重大质量事故的，由建设工程质量行政主管部门视情节轻重，依法分别给予警告、通报批评、停止执行 九条建设工程在规定的保修期限内，因勘察、设计、监理、检测等原因造成质量问题的，由责任方按有关规定承担责任，并负责工程返修或加固、补强费用。 ...
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工程质量监督站不履行监督职责、弄虚作假或未认真执行质量监督工作方案而发生重大质量事故的，由建设工程质量行政主管部门视情节轻重，依法分别给予警告、通报批评、停止执行 九条建设工程在规定的保修期限内，因勘察、设计、监理、检测等原因造成质量问题的，由责任方按有关规定承担责任，并负责工程返修或加固、补强费用。 ...
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质量安全管理水平。2010年，全市建设工程质量合格率达到100%，无重大质量安全事故发生，工程质量投诉量较上年相比下降50%以上。三、工作举措（一）加大监管 勘察设计、不执行国家计价规定、低于成本价的商品房开发项目进行监管。逐步引导建设单位尤其是开发企业，树立质量至上的意识，努力塑造自身品牌和形象。对 ...
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设备，必须按规定进行检验，不合格的不得使用。第三十条施工单位在施工中发生重大质量事故，应当采取措施防止事故扩大，并按照规定向有关部门报告。第三十一 建设工程质量监督机构专门账户。工程竣工验收满一年未发生施工质量问题的，建设工程质量监督机构应当将工程质量保修金连同利息返还施工单位。第三十七条建设行政主管 ...
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合同的意思表示。通常情况下，解除合同既可在诉讼外提出，也可在诉讼中提出。 由上可知，商品房买了以后，在以下情况出现时可以退房: 一是商品房买卖 误差超过3%； 6、因房屋质量问题严重影响正常居住使用； 7、房子存在抵押或其他经济纠纷的。 8、其他严重违约行为导致根本违约的，如重大配套设施与承诺不一致 ...
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