大专文化程度，河南省济源市人。 上诉人洛阳市中侨房地产开发有限公司为与被上诉杜彩霞商品房买卖合同纠纷一案，不服涧西区人民法院（2007）涧民一初字第376号民事判决 ，中侨公司按日向杜彩霞支付已交付房价款的万分之一的违约金；第二十四条约定：商品房预售的，自本合同生效之日起30日内，由中侨公司向市房地产 ...
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5月22日。在信用社发放贷款将后才向房产管理部门提交用于抵押登记的《三水区房地产按揭登记(预售商品房按揭)审批书》千叶公司也盖章确认。完全可以证实该在2003年5月22 予唐廷勇。唐廷勇与千叶花园公司就此订立了新的《商品房买卖合同》。在唐廷勇与千叶花园公司的买卖合同关系中，唐廷勇就同一标的物，基于关汝 ...
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被告仍未能交房。原告于2009年11月5日向被告发函解除以上5套商品房的买卖合同。故诉请法院确认04－0120、04－0121、04－0122、04－ 、被告的预售许可证：3、关于04－0120、04－0121、04－0122、04－0123、04－0124号五套房的《签约确认单》、《商品房买卖合同》 ...
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《商品房买卖合同》（预售许可证号为20072643）；被告返还购房款人民币213709元，并赔偿银行按揭利息损失从2008年4月9日起至返还之日止，暂 有限公司辩称，同意解除双方签订的买卖合同并退还购房款213709元。但认为告诉请违约金计算有误，根据双方签订的合同的《商品房买卖合同》第九条第二款约定 ...
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1,448,586.00元。商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由盛港房产开发公司向沈阳市房产局申请登记备案。该商品房买卖合同上加盖了沈阳市 解决后，相关权利人可另行主张权利。综上，依据最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第186条之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市中级人民法院(2006)沈民（ ...
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人巩义市海盛房地产置业有限公司（以下简称海盛公司）因与被上诉人郝巧然商品房预售合同纠纷一案，不服巩义市人民法院（2007）巩民初字第2350号民事判决，向本院 已履行完毕，但海盛公司未按合同约定的时间交付商品房，已构成违约，提出“解除2005年6月17日双方签订的买卖合同，要求海盛公司在2007年1 ...
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商品房预售纠纷中的法律责任商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同 及逾期理由来考虑违约责任，如逾期在合理期限以内，则违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同 ...
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商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件 期限及逾期理由来考虑违约责任，如逾期在合理期限以内，则违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和 ...
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商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件 期限及逾期理由来考虑违约责任，如逾期在合理期限以内，则违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和 ...
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商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件 期限及逾期理由来考虑违约责任，如逾期在合理期限以内，则违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和 ...
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