上海一通国际汽配城”原预订承租商铺调整至A1-45至A1-53(共9间)，并承诺将不再更改，如甲、乙、丙方再更改，更改方须赔偿对方估计的一切损失 承租人陈某某，也无其他证据能证明被上诉人同意上诉人将商铺转租，故上诉人转租商铺的行为本已构成违约，其因转租合同无法履行而承受的损失，无权向被上诉人要求赔偿。 ...
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对房屋租赁合同、李静证言均无异议。对通知内容无异议，但认为送给被告的时间是2008年3月7日，对名仕花园商铺租赁合同，认为名仕花园处于商贸市场，且房屋 月12日前付清当年租金，同时约定，逾期10日未交的，出租方有权终止合同，并由承租方承担违约责任。还约定了违约责任：“合同履行中任何一方违反本合同的应向 ...
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。一种意见认为，导致商铺租赁合同的解除，双方均存在一定责任，原告不能将承租的商铺返还，导致被告产生一定的损失，包括装修，及被出租方扣押的部分动产，应当 因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，合同的无效无需争议，但问题在于商铺及其中动产已被所有权人以违约转让为由收回，原告黄萍并 ...
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法律服务时的重点内容 (1)律师应根据《商品房买卖合同》约定和买受人提供的其他资料，判断开发商是否存在逾期办证的违约行为。 (2)对开发商存在逾期提供办理权属证书 的行为。本办法所称售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。”第11条规定： ...
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(以下简称合同)一份，约定原告将其所有的位于长沙市韶山南路第211号的长沙市宝马家具城出租给被告经营家具，租期5年，从2006年6月1日起至2011年9月31 房屋租金计196万元，根据我村与你方签订的合同规定，你方已严重违约，因此我村决定于2009年4月9日收回你方承租的我村宝马家具市场所有的房屋。 ...
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开具发票给原告，据此应当认定原、被告之间事实上也形成了租赁关系。因此被告作为出租方，有义务提供承租人使用租赁物的必要条件，该场地于2003年10月经供电部门通知并 合同或补充协议，因此和正公司和苏伟雄建立的是不定期租赁关系，双方均可随时解除合同。苏伟雄认为自2003年10月28日承租场地停电，导致时 ...
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达成一致，合同到期后已经终止，未转为不定期租赁合同；且自己已经提前通知，未违约，故反诉原告要求赔偿损失于法无据，请求驳回其诉讼请求。经审理查明：位于郴州市某 1日，原告张某作为出租方（甲方），被告何某作为承租方（乙方）签订了“铺面租赁协议”一份，约定甲方将上述门面共四间租赁给乙方作商铺使用，租期为三年 ...
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为40500元，而非54000元。上诉人认为，假如上诉人有违约行为，被上诉人的唯一损失也只有其于签订合同时所交纳的履约保证金8100元的利息，故在上诉人 新益佳百货有限公司无法让姚丽华继续在承租的商铺地经营，属于违约行为，故广西新益佳百货有限公司因此应承担相应的违约责任。广西新益佳百货有限公司上诉否认 ...
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转让给他人。陆宁提供的兰萍与高海洋的合同没有原件，该证据不应采信；三、由于兰萍一直未能交纳物业费，出租方要收回铺面，这也是陆宁不交纳全部 朝阳商业广场物业服务单位，其所出具的《证明》足以证实A7001号商铺在2010年12月14日的出证时的承租情况。故该证据本院予以采信。二、南宁市花房复合式餐厅的工商 ...
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按一年一付，并于每年第一个月10日内支付，否则，每超过一天按0.3%收取承租方违约金，协议就双方相关的权利义务作了明确约定。协议签订后邱杰分两次交纳了 ，已将耒阳市新世界海琼百货购物中心西面二楼发租给其经营西餐厅，因该合同尚未到期，该合同的出租方的权利和义务由乙方继受，邱杰所欠的房租和水电费由乙方收取 ...
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