反诉原告)北海市万家快捷宾馆有限公司，住所地北海市XX路XXX号XX小区XX楼X号商铺。法定代表人：王正平，总经理。委托代理人石维道，桂三力律师事务所北海分 合同的原因是“考虑到被上诉人装修投入大量资金，解除合同被上诉人损失较大”。但损失应当由违约方承担，而不应由守约方承担。综上，一审法院不按法律规定 ...
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根据双方合同9-2条的约定，如存在出租方交付的房屋存在缺陷，危及承租方安全等情形的，承租方可书面通知解除合同，并要求支付相当于月租金的3倍的违约金。经 对原有装修价值进行鉴定或者评估，但考虑到原告的装修事实属实，且被告亦有一定违约事实，故本院酌情由被告赔偿原告装修损失2万元，其余由原告分担。最后，原告 ...
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元。被告写下一张《欠条》给原告，注明“今欠黎运行同志位于龙江半岛花园商铺2010年3月至2010年7月租金10000元，经协商，所欠金额于2009年12 了被告以不交纳租金造成单方违约从而达到解除双方之间合同关系的选择权利。而合同要求作为承租方的被告承担的违约责任仅是被终止合同及不退还租金，实质是原告 ...
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被工商部门宣布为非法经营，4月4日彻底封铺停业。由于被告的违约行为给原告的商铺经营造成严重损失，故起诉要求：1、判令三被告共同退还原告所付 但因商铺无产权证进而无法办理营业执照，被工商管理部门查处停业，导致原告承租商铺的合同目的不能实现，对此应由作为出租人的被告林××、陈××对原告承担民事责任。被告林 ...
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甲方将系争房屋出租给乙方，该房屋预测建筑面积为176.33平方米，房屋用途为商铺。甲方于2007年11月1日前向乙方交付该房屋，房屋租赁期自2007年11月 损失高于约定的违约金，故违约金数额由本院予以酌情调整。5、合同解除后，出租方在收回房屋及承租方将解约所产生的义务履行完毕后，应将收取的保证金返还 ...
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终结。原告上海X超市有限公司诉称，2008年2月27日，原告就出租上海市X区X路X弄X楼商铺房屋（以下简称系争房屋）而与被告签订《房屋租赁合同》一 系争房屋所签订的租赁合同合法有效，双方均应恪守履行。被告作为承租方应当按约及时履行租金支付义务，在其存在逾期支付租金的情况下，应当承担违约责任。被告虽辩称 ...
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，出租方有权向承租方收取违约金或没收履约保证金甚至单方解除本合同。合同签订后，由李其飞支付了租赁保证金10000元后即开始使用租赁商铺进行经营。李其飞 后，承租人应当将租赁物返还于出租人，出租人在承租人无法定及约定违约事实发生的情况下，当按合同承诺将保证金返还于承租人。本案中，新世界公司不退还保证金的 ...
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正式合同，这不能作为我方的违约。故请求二审法院重新明确责任，判令野麦岭公司返还定金。 野麦岭公司答辩称，其在双方签订商铺预定书之前，已将正式合同 。关于定金数额是否违法，本院认为，预定书写明，承租方除了要缴付租金以外，还要支付其他费用，这些费用与租金共同组成合同价款，且已超过人民币5万元，双方约定定金 ...
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请求判令：一、判令二被告返还原告兑店款5万元。二、判令二被告由于违约给原告造成的经济损失2千元。三、诉讼费用由二被告承担。原告为支持其诉讼请求 躺?庾⒆觥页?瘢蚍涝酌乙壹旒O广场有限公司有权解除合同并要求承租方承担经营损失。被告叶某将承租的381、387号商铺经营华琦品牌。2011年3月5日，被告叶某 ...
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。本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或者解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的 有限公司处调查，据该公司商业管理部工作人员称原告承租该公司位于郑州市天赋路绿地老街三期3栋1-2层附5号商铺已于2009年2月左右由该公司收回，收 ...
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