某作经营使用。上述事实，有商铺联营合同、收据、银行交易明细、备忘书、房屋产权证、国有土地使用证、房屋产权登记材料、房屋租赁合同、申请书、说明等书面证据和双方 主张，金某应于下月1-5日交纳上月物业管理费、水电费等，并于本季度到期前20天交纳本季度租金。一、关于租金及迟延付款违约金的问题。2011年10 ...
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合同，商户不能私自转让、转租商铺，由于你已违反合同约定，不再对你续签2012年租赁合同，并于2011年合同到期后进行收铺。为此，双方就合同 方信阳新天地商业有限公司意见和同意，违反合同法关于租赁合同未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同之规定。上诉人未提供出租方信阳新天地商业有限公司知道或应当知道 ...
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星座大厦五层整层，建筑面积约为1268.37平方米的商铺出租给被告，承租的商铺仅限用于经营足浴、保健等；租赁期限为捌年，租赁期从2011年6月1日起至 通知合同到期后，其对该房产另行安排使用。在合同到期后，双方虽然多次协议续租事宜，但未达成一致，原被告的租赁合同因期满而终止。原告要求被告腾空占用原告的 ...
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）与被告（反诉原告）安阳金商都商业管理有限公司（以下简称金商都商业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉 按合同约定提交入住手续符合入住条件、交纳物业管理费及投资装修商铺后，金商都商业公司未按约定为极点装饰公司提供面包车一辆、42寸液晶电视机一台和电脑二 ...
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与房屋产权人黄某、陈某、陈某签订《房屋租赁合同》一份，该合同约定由原告承租本市某路328-330号的一至四层商铺。之后，原告未经产权人同意，将该商铺一 三”的原则，租赁费用每3个月交纳一次，乙方每3个月到期日前10天向甲方缴付下个季度的租金，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的0.1%支付违约金 ...
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明确规定承租人的优先承租权，面对如何要保障自己的优先承租权，律师建议承租人可以合同中约定。第一，明确定义什么是“出租人继续出租”，比如出租人要自用，那么自用的期限 物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未将该商铺恢复原状的，出租方可代为 ...
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明确规定承租人的优先承租权，面对如何要保障自己的优先承租权，律师建议承租人可以合同中约定。第一，明确定义什么是“出租人继续出租”，比如出租人要自用，那么自用的期限 物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未将该商铺恢复原状的，出租方可代为 ...
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的主张，有责任提供证据。孙连中、康桥公司于2007年12月12日签订的商铺委托租赁合同，系双方真实意思，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应 中2位证人出庭证明了这一事实，即起租日期应为2008年3月19日，到期日期为2008年9月19日。康桥公司于2008年7月l8日私自拆除了孙连 ...
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了商铺，将商铺所在的建筑物内部格局进行了彻底改变。合同约定的期限到期后，经原告多次交涉，虽被告按照原约定的数额向两原告支付了截至2008年10月7日的租金，但被告始终未将涉讼商铺归还原告。两原告认为，原、被告双方签订的是租赁合同；在原有合同期限届满后，被告应当履行租赁合同的附随 ...
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特别授权代理。 上诉人昆明市西山宏光学校因与被上诉人昆明耀龙供电物业管理有限公司租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第659号民事判决， 12月31日租金)。合同到期后，被告仍使用原告的场地及房屋至今，租金付至2005年12月31日，并且未将擅自改造的商铺的相关手续提交原告 ...
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