。具体格式由省国土资源行政主管部门规定。第十条国有土地租赁期限不得超过法律、法规规定的出让同类用途国有土地使用权的最高期限，商业、旅游、娱乐等经营性用地的租赁期限 、拍卖或者挂牌的方式确定承租人和租赁金；确需续租的，应按同等地段当时土地市场价格重新确定租赁金。未按照规定申请续租或者续租申请未获批准的， ...
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范围、征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 市、县级人民政府及其房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、 没有必然联系，结合首次稿中删除了不得租赁房屋的规定，新的规定更注重保护公民的权利，值得肯定。但笔者仍建议保留期限延长制度，详细理由此前已有阐述 ...
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年5月28日签订的《协议书》的性质和效力的问题。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定：“依照本条例的规定取得土地 的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方当事人在签订《协议书》后，对该土地使用权租赁合同进行了实际履行， ...
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转让、出租、抵押，适用本办法。本办法所称国有土地有偿使用，包括国有土地使用权出让和国有土地租赁。第三条 本市国有土地由市人民政府集中统一管理， 市土地行政 划拨用地范围以外的新增建设用地，必须以出让方式取得，不得租赁。第三十一条 国有土地租赁的最长期限不得超过5年， 租金标准按照基准地价的40％确定最 ...
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进行转让、出租、抵押，适用本办法。本办法所称国有土地有偿使用，包括国有土地使用权出让和国有土地租赁。第三条本市国有土地由市人民政府集中统一管理，市土地行政 可以划拨用地范围以外的新增建设用地，必须以出让方式取得，不得租赁。第三十一条国有土地租赁的最长期限不得超过5年，租金标准按照基准地价的40％确定最 ...
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的对应条款相比有三个变化：一是删除了不得租赁房屋的规定；二是增加了不得迁入户口或者分户的内容；三是删除了期限延长制度。前两个变化颇有道理， 以上地方人民政府报请上一级人民政府裁决后，作出房屋征收决定。 征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。 评析：对于第一款没有争议，但第二款中存在三个问题：一是房屋 ...
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和地价修正体系由各级国土资源行政主管部门会同本级物价行政主管部门制定，经各县(市)土地资产管理委员会审议报市当地政府批准后公布。基准地价、标定地价应定期修正调整， 。第二十九条 国有土地租赁的最长期限不得超过5年，租金按照基准地价进行折算，租金标准随基准地价的调整而调整。第七章 土地使用权转让、出租和 ...
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的条件。本案转让合同是双方真实意思表示，该合同第二条明确约定根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及国家有关法律法规和出让合同签订转让合同，而出让合同 金丘公司承租金丘开发区店面三间和空地，用于石狮市通兴不锈钢经营部经营所需，租赁期限自2002年1月10日起至2007年1月10日止。（3）照片 ...
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土地位于广州南沙经济技术开发区海傍路(原南沙渔轮修造厂)，甲方出让给乙方的国有土地使用权面积共32686平方米，折合40.029亩。甲方自广州南沙经济技术开发区管委会批准之 ，被告提交了1998年3月12日被告与林华仔签订的《责任承包租赁合同》、1998年3月31日被告与敬帮维修股份公司签订的《用地、 ...
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招标、拍卖、挂牌等公开方式或鉴证方式进行：(一)以出让方式取得的国有土地使用权转让、租赁、作价出资(入股)、交换或赠与的；(二)以行政划拨方式取得的国有土地 根据竞买人竞价情况调整增价幅度；3.挂牌期限届满，按有关规定确定买受人，并由委托人与买受人签订土地使用权交易合同。招标、拍卖、挂牌交易的具体程序 ...
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