年；（五）综合或者其他用地五十年。第十一条土地使用权出让可以采取相应方式确定。第十二条协议出让，由有意受让方持企业法人或个人身份证明及其他证明文件 转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权转让应当具备下列条件：（一）按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用、经营土地；（二）持有国有土地使用证 ...
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使用权时，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先受让的权利。出租人在土地使用权出租期间将其土地使用权转让给第三人时，原租赁合同对第三 评估和调整，并报省人民政府公布。通过协议方式出让时，经营性用地的出让金应高于生产用地的出让金。第三十五条划拨土地使用权转让、出租、抵押应补交出让金，按各地 ...
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市、县（市）人民政府城市规划管理部门同意，签订土地使用权出让合同变更协议，或者重新签订出让合同，并相应调整土地使用权出让金。第十六条出让合同的一方违反合同 的行为，包括出售、交换和赠与。第二十条土地使用权转让应当符合下列条件：（一）必须是以出让方式取得的土地使用权；（二）按照出让合同约定已经支付全部 ...
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娱乐用地４０年；（五）综合或其他用地５０年。第十四条土地使用权出让可采取以下方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。以招标、拍卖方式出让土地 合同规定的用途和规划建设要求；（四）已实现出让合同规定的其他条件。第三章土地使用权转让第二十一条土地使用权转让，应经房地产管理部门审核同意后，由转让方与受让方 ...
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三）出让方在接到用地意向书后十日内予以回复；（四）出让方与受让方达成协议后，签订土地使用权出让合同，并按规定办理用地报批手续后，受让方按合同规定交付全部出让金 合同规定总投资额的百分之二十以上；（四）已实现出让合同规定的其他转让条件。第十九条土地使用权转让时，应当经房地产开发管理部门审核同意后，由转让 ...
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省物价、财政、建设等主管部门确定。 第十条 协议出让土地使用权的程序： （一）申请使用土地者向市、县土地管理部门提出申请，提交建设项目批准文件以及身份和 低于标定地价的百分之四十。标定地价以基准地价为依据，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。 尚未确定基准地价的地方，可由所在市、县土地管理 ...
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所有设计方案不符合要求或全部标价低于出让底价的，有权废标。第十四条协议出让土地使用权程序：（一）用地人持申请用地报告和建设项目批准文件、建设用地规划许可证 情况给予相应的补偿。第三章土地使用权转让、出租、抵押第二十条通过出让取得的土地使用权具备下列（一）、（二）、（三）、（四）项条件的可以转让（包括 ...
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，不得低于按国家规定所确定的最低价。招标、拍卖出让的底价，不得低于协议出让最低价。第二十条受让人取得土地使用权后，应按每年每平方米一元以下标准向市、县土地管理 全部交清，除出让金外，已投入建设资金占总投资的２５％以上方可进行。土地使用权转让时，原出让合同和登记文件中所规定的权利、义务随之转移。转让后的 ...
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年12月28日，原告与被告签订《认订已退宅地房产的协议》，约定原告将筹建的“综合楼”B3楼土地使用权转让给被告，总价为42万元。合同及协议签订后 。本案争议的焦点是：1、双方当事人所签订的《终止房地产买卖合同的协议》是否具备解除的条件；2、北海市地震局是否应作为本案的当事人参加诉讼。关于第一个焦点，即 ...
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同意解除双方的《终止房地产买卖合同的协议》。上诉人邓忠兰不享有合同法所规定的合同解除权。被上诉人与地震局之间是土地使用权转让关系，而不是合伙关系，不 本案争议的焦点是：1、双方当事人所签订的《终止房地产买卖合同的协议》是否具备解除的条件；2、北海市地震局是否应作为本案的当事人参加诉讼。关于第一个焦点， ...
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