在于方便快捷，解除权人可以在通知解除合同后，即终止履行其原合同义务而不负违约责任。通知解除的弊端在于：合同解除的效力没有得到法律的确认，不具有直接的 以前诉讼解除合同方式的弊端，但是只承认通知解除而没有规定当通知不能到达对方时怎么办以及。这就使得解除权人处于更为不利的地位。 三、解决问题的方案 那么， ...
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区别在哪儿？学会用合同保护自己我们经常会听到有人抱怨：“这不合理！”可是房地产商的行为不合理怎么办呢？政府主管部门官员处理问题不合理和法官判案不合理又怎么办 如此。因此购房人要想在和房地产商的博弈中争取更多利益，只能争取在合同中更多地约束对方的行为，并且在合同中尽可能明确对方如果违约应对自己进行什么样 ...
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推论面临两个需要解决的问题：（1）当事人对于物权变动的要件未作明确约定时，怎么办。一个简单的应对是，在个案中依照意思表示解释的方法确定当事人的意思。不过，这样 意思或者该意思有瑕疵。就动产而言，比如出卖人在订立合同后后悔，不愿意交付（想违约），买受人胁迫出卖人交付了标的物（如果是硬抢，则并不存在交付） ...
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用具，后又强迫我不许经营生产，搬离一切生产用料及工具。多次交房租对方拒收，态度强硬。在对方严重违约情况下，双方协议后我同意只做生活用房，重新签订合同。可对方要我 五号前搬离，否则后果自负。我想继续租，但旧合同已到期，合同上说明我有优先租赁权和续租权，有用吗？我该怎么办？！！！可对方已将房屋租给别人，我 ...
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我上午是和某公司达成协议，我把三方协议交给了对方，没有盖章，也就是没有法律效力，我下午想再考虑一下，想要回三方，对方不给，说公司有制度，不会给我，这种情况怎么办？如果我想违约，交钱要出三方，对方说要到下年3月，但是问题是现在也没盖章，也没有法律效力，大家说怎么办？...
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要区分犯罪（公共性的）和私犯，犯罪就抓起来投入监狱，私犯就要损害赔偿；不能合同相对方一违约，守约的一方就有权解除合同吧？要区分一般性违约和 那里面。但是，我们常常忘记了，政府采购应当采用行政责任调整，还是民事责任调整？如果政府违约怎么办？是采用国家赔偿吗？现在的国家赔偿法，第一，没有界定政府违约造成的 ...
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。 由于当初买房时为了结婚，本想买房后抓紧装修，但现在心里有点怕，万一装修后对方违约，那就说不明白了。 后联系开放商得知房产证最早也要2010年底才能办理下来，。所以想咨询一下我现在是否可以装修，装修后对方违约怎么办？ 另现在联系不上卖方（我跟中介打电话给他，他都不接）现在 ...
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。我后来越想越后怕，如果我付了款，拿到房钥匙和他的房产手续到时过不了户怎么办？房产证不是咱的名字，这个房子是谁的也说不清啊！我觉的风险太大了！双方不欢而散 为由不肯。第二，房子不买了，退还定金，但对方以违约为由不退。我现在也不知道怎么办了？虽然中介口口声声说没事，但我一点也不想信中介。中介现在也不管了...
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，律师也只有担任被告辩护人时才能去取证......问题四：如果客户已经交了保证金，对方赖帐怎么办？回答：目前所谓“保证金”说法主要有两种：1.是定金，认为是保证 对于对方收取了保证金后，拒绝履行合同义务（就是赖帐）。那么就属于违约了，那么根据该保证金性质分别处理：1.是定金性质的，按合同法第一百一十五 ...
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房子租给别人，附近根本没有这么高的租金，他的目的是想违约，提出高租金。要我知难而退。 还有就是合同写如双方违约可赔偿对方3万元，但要是我租不了的话我的损失远远不止这些， 等90多万元，请问我能起诉赔偿我的实际损失吗，要是他在我没明确告诉他的情况下把房子租给了别人。该怎么办。。。。急，请各位律师帮帮我。...
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