具有的权利正确性推定效力，张新生与吕新奇所签买卖合同涉及的房产应属张新生个人所有，并且有处置权。王小霞虽然与张新生签订了合作办学协议，但这个协议与 的房地产根本没有共有产权。三、上诉人提出未经抵押权人同意转让抵押物而导致合同无效的上诉理由不能成立。上诉人既不是抵押权人，又不是买卖合同的当事人，上诉人 ...
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；建隆公司与王保国之间签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示合法有效，国家没有商品房需要强制性备案的规定，因此，商品房是否备案不影响合同的效力；建隆公司与王保 债权的实现与涉案房产产权归属存在利害关系，且被告建隆公司与王保国是否“恶意串通”不经实体审理无法确认，故原告豫康源公司系与本案有利害关系的法人， ...
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权也就合法成立，如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已及时 在办理产权证过程中，出卖人的义务首先是办理大产权证，这是买房人办理分户小产权的前提;其次出卖人只负有协助义务。办理产权证是双方当事人的共同义务，出卖人与 ...
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楼房，建筑面积为2038.8平方米，概算总投资37万元。有关该楼的施工、验收、产权及临时的拆迁安置等问题，经三方协商达成如下协议：一、该楼的设计和 损害郑州市邮政局的违法行为，故本院确认商业大厦与袁小杰签订的房屋买卖合同中涉及属于郑州市邮政局的房屋部分条款无效；袁小杰以明显低于市场价格取得了涉案房屋， ...
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住房出售合同无效。被告顾x辩称，当初原告出于好意同意被告居住于x房屋。购买x房屋产权时，被告隐瞒了原告，由被告丈夫沈x操办了相关手续。直到后来孙子要 职工家庭购买公有住房协议书为复印件有异议，但作为买卖合同一方的被告x公司既不向法庭提供该协议书原件，又不申请对上述协议书中原告签名处是否系原告本人所签一 ...
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租金每三年10万元结算等。另外，房屋买卖合同补充协议第4条约定，在人和美茶食店没有确定是否回迁之前，金辉公司只能将此房屋出租给周琪。周琪于签合同 体现了双方对支付结构差的范围、标准有具体约定，而对207平方米门市房只约定了回迁位置，没有约定支付结构差，应认定该部分房屋产权置换后人和美茶食店不支付结构差 ...
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也就合法成立，如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。 本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已及时 在办理产权证过程中，出卖人的义务首先是办理大产权证，这是买房人办理分户小产权的前提；其次出卖人只负有协助义务。办理产权证是双方当事人的共同义务，出卖人 ...
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是否有效的主要方面来考虑。因此，探索本案“商品房开发经营者”有无相应资质，这是关系本案合同是否有效的重大问题。虽然现该房屋确权给容桂商贸总公司，但这并不能改变吴贵 、原判认为吴贵雄、梁惠英拒绝在容桂商贸总公司所提供的另一类型的房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的 ...
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后，已通知梁健成就办证事宜到房产部门办理登记手续。而梁健成拒绝协助履行，致使房屋产权至今未核定在梁健成名下，该后果系梁健成的违约行为造成的，应由其 这是关系本案合同是否有效的重大问题。虽然现该房屋确权给容桂商贸总公司，但这并不能改变梁健成此前与之所签合同是商品房购销合同（非一般房屋买卖合同）以及此前容 ...
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，已通知梁兰英就办证事宜到房产部门办理登记手续。而梁兰英拒绝协助履行，致使房屋产权至今未核定在梁兰英名下，该后果系梁兰英的违约行为造成的，应由其 这是关系本案合同是否有效的重大问题。虽然现该房屋确权给容桂商贸总公司，但这并不能改变梁兰英此前与之所签合同是商品房购销合同（非一般房屋买卖合同）以及此前容桂 ...
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