管理。第四条物业管理实行专业化、社会化和市场化运作机制。一个物业管理区域只能成立一个业主大会。物业管理区域的划分由各县市房地产行政主管部门在充分考虑物业的共用设施设备 物业管理企业履行物业服务合同；（四）监督业主公约的实施；（五）不得在本物业小区从事经营活动；（六）业主大会赋予的其他职责。第十八条业主 ...
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业主或物业使用人进行室内装修、维修、检修工程的，应当遵守《住宅使用说明书》和业主公约，并与物业管理企业签订《房屋室内装饰装修管理服务协议》。第四十七 条有下列情形之一的，由房地产行政主管部门依照《物业管理条例》、《江西省城市居住小区物业管理条例》等有关规定予以处罚：（一）未取得资质证书从事物业管理的， ...
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八日自治州城镇物业管理实施细则(试行)第一章 基本原则第一条 为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的有效管理、服务和使用 ，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；(四)监督业主公约的实施；(五)不得在本物业小区从事经营活动；(六)业主大会赋予的其他职责。第十八条 ...
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发展总公司签订《春之语前期物业服务合同》及《春之语业主临时公约》，为春之语小区业主提供前期物业管理服务，符合《物业管理条例》的规定，是 服务合同》及南宁市物价局 [2005]226号、[2007]317号文，双生公司主张春之语小区的物业综合服务费按0.5元?3月收取，该收费标准未超过南宁市普通住宅物业 ...
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若干合理的物业管理区域后，应当指导物业管理区域内的物业业主成立业主大会，制定业主公约，选举业主委员会委员及选聘物业管理公司。《物业管理条例》第12 成本等因素选择实施简易社区物业服务或专业化的物业管理。实施简易社区物业服务的小区待条件成熟，可以逐步过渡为社会化、市场化、专业化的物业管理。 1.简易社区 ...
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维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主的其他义务以及违反业主公约应当承担的责任等事项依法做出约定。浙江省增设该条文，是为了 ，并取得了较好的成效。在今年3月受理134件杭州国都物业管理有限公司诉小区业主物业管理合同纠纷案后，我院领导非常重视，确定了当前及今后处理物业管理纠纷 ...
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、第三十二条、第五十四条判决这份业主公约无效。2、物业服务不尽职尽责，存在不作为行为。白天小区南门大开无人管理，来往行人随便出入，夜间小区北门 充分证明了物业方的失职行为。自2005年4月份入住至2006年上半年，上诉人在小区自行车棚内陆续丢失了三台自行车，到物业报案后保安登记了自行车型号、颜色等，并 ...
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心思真正用于为业主服务上，那么，既有协助成立业主委员会的功劳，又有与业主委员会和小区业主之间近水楼台的优势，在谋求与业主委员会续签《物业管理委托合同》时又有谁能比自己 三尺厚，小区易主料难留。协助成立业委会，抢得首功拨头筹；公约自成摇钱树，收钱无须费口舌；合同为本诚为先，好店十年不换客；近水楼台先得月 ...
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若干合理的物业管理区域后，应当指导物业管理区域内的物业业主成立业主大会，制定业主公约，选举业主委员会委员及选聘物业管理公司。《物业管理条例》第12 成本等因素选择实施简易社区物业服务或专业化的物业管理。实施简易社区物业服务的小区待条件成熟，可以逐步过渡为社会化、市场化、专业化的物业管理。 1.简易社区 ...
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维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主的其他义务以及违反业主公约应当承担的责任等事项依法做出约定。浙江省增设该条文，是为了 ，并取得了较好的成效。在今年3月受理134件杭州国都物业管理有限公司诉小区业主物业管理合同纠纷案后，我院领导非常重视，确定了当前及今后处理物业管理纠纷 ...
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