数的３０％。业主的投票权可委托物业使用人行使，但物业使用人不具有业主代表和业主委员会委员的被选举权。（十三）分期建设的住宅小区在首个组团入住率 办公用房建筑面积为１５平方米－２５平方米。物业管理用房的所有权属于业主，未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。（二十三）物业管理区域内的 ...
//www.110.com/fagui/law_94030.html -了解详情
主体结构的，由房产部门负责禁止和监督恢复原貌。在物业管理区域内或周边对小区业主造成烟尘、噪声等污染的，由环保部门查处。对破坏环境秩序、公共治安秩序的，由 的位置、面积等在小区内公告。第四十六条物业管理用房的所有权属于该物业管理区域内的全体业主，其所有权不得分割、转让和抵押，使用用途不得擅自改变。第四十 ...
//www.110.com/fagui/law_386155.html -了解详情
建筑物区分所有权人共有。（4）区分所有建筑物小区的共用设施、公益活动场所、围墙、小区大门，地上地下的共有物，还有水电、照明、消防、安保等配套设施。 值得研究 上请求权，都有权提起诉讼，不需要经过全体业主的同意，当然最后获得的结果要归属全体业主，支出的费用也相应由全体区分所有权人承担。 2．共有权的义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-242956.html -了解详情
承担相应的民事责任，但富阳公司不是本案系争车位的所有权人，因此双方之间不存在侵权的法律关系。由此富阳公司要求新驰物业承担侵权责任，没有事实和法律依据，本院 合同的约定，地下停车库车位业主应按70元/个月的标准向新驰物业交纳停车管理服务费，但是，自新驰物业2006年7月16日入驻该小区至今，晟洲房产从未 ...
//www.110.com/panli/panli_6189560.html -了解详情
不满，多次向有关部门反映情况。2004年3月，郴州市房产局对南岭山庄小区业主们反映的情况进行了调查，作出了调查意见，并对勤兴公司因物业管理不力 三十三条规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”因此，被告应当对原告等不能办理好国土使用权证 ...
//www.110.com/panli/panli_187637.html -了解详情
的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权；第一百四十二条的规定：建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但 、娱乐设施等设施设备。”所以，住宅小区地下人防工程应属于小区共用设备设施的组成部分，而且根据条例的规定，住宅小区业主缴纳的物业管理费用就包括了共用设备设施 ...
//www.110.com/ziliao/article-142926.html -了解详情
条例》，创造美好小区环境13．推行物业管理招投标制度，规范和提高物业服务水平 附件2：物业管理活动中相关主体的权利与义务（节选） 一、业主的权利与义务 相应的法律责任。4．物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。5．物业服务企业不得将物业管理区域内的 ...
//www.110.com/fagui/law_321731.html -了解详情
的保修范围和保修期限承担物业的保修责任。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权和使用权，建设单位不得擅自处分。小区竣工验收后，建设单位应 公示。?(四十三)申请核定物业服务等级时应提供下列资料：?1.《绥化市住宅小区物业管理服务等级申请表》；?2.《工商营业执照》和《物业管理企业资质证书》正 ...
//www.110.com/fagui/law_307477.html -了解详情
服务的活动。本办法所称业主，是指物业的所有权人及合法使用人。 第四条本市住宅小区的物业管理，实行业主自治管理与物业管理企业专业管理服务相结合、 在道路、空地、屋顶搭建建筑物、构筑物、广告牌和摆设经营服务摊点；(五)占用房屋的公用部位堆放杂物或者存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品；(六)排放有毒、有害物质 ...
//www.110.com/fagui/law_234629.html -了解详情
区内的物业进行维护、修缮等管理服务的活动。本办法所称业主，是指住宅小区内各类房屋的所有权人。第四条住宅小区物业管理应遵循公平、自愿、便民、 召开会议，会议应有过半数委员出席，其决定必须经全体委员半数以上通过方有效。业主委员会召开会议时，可以邀请政府有关部门及街道办事处、公安派出所、居民委员会、物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_90710.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务