无物业合同、未交物业管理费的租户，晚上在小区内行走因路灯没开、道路有坑洼摔倒，物业是否有赔偿责任？赔偿比例大约在多少？起诉的话有多少胜算？...
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物业管理费怎么收法是包括那些费用? 我们小区是这样收的、套内面积=? 公共能耗x0..------------然后拉圾清运x0……三项费用都是单独区分开来收取的然后加在一起等于"物业管理费!装修房子押金500元整 请问以上收费合法吗?如果不合法应该怎么办?...
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我在御河西路水泉湾龙园商铺，每年缴纳物业管理费壹万多元，是居民的2倍多，现在需缴纳垃圾处理费，（垃圾处理费也是按平米算，7元一平米）这样一算等于缴纳两次物业管理费，想知道我需要怎么做，缴纳多少垃圾费...
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每天开车进入小区收费2元，小区保安说是占道费，今天因车子停在楼下不知道被谁把前面挡风玻璃搞破了，找来保安，他说我没有交物业管理费不管（原因：楼下就是酒店，导致小区不封闭，油烟更是无法忍受，所以没交物业费），请问这种情况我该怎么办？事情虽然不大，但是也不能总吃哑巴亏，希望能给出宝贵建议！...
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我在昨天中午11:35回小区，下午5点多准备上班时发现摩托车被盗（摩托车没有牌照），我们缴的有物业管理费，小区里有监控，但是是坏的。请问小区物业有没有责任，需要承担多少责任？谢谢！...
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今年1月份因原住房拆迁，签购了某小区的现房，物业公司却要从去年7月开始收物业管理费、电梯费，说是从公司入驻开始收取。在我签协议之前，这房子根本与我无关，我为啥要交管理费、电梯费？ 请问这么做有什么法律依据？...
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我所在小区的已入住10年，一直没有成立业委会，2007.11开发商在没有经过业主同意的情况下擅自更换了物业公司。由于新的物业公司服务不好，我从2008年起一直没有付物业管理费，现在物业公司把我告上法庭。物业公司能以他与开发商签订的合同向我收钱吗？这不是违反了物权法关于重大事项 ...
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安居(康居)房属于普通住宅，其物业管理费标准执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦196号)文件规定。但是根据北京市康 》，196号文件中规定的产权人交费项目，即绿化费、维修费、化粪池清淘费、管理费、公共设施维护费、电梯与水泵运行费仍由购房人及其配偶所在单位平均分担。 ...
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房改房属于普通住宅，其物业管理费标准执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦196号)文件规定。但196号文件中规定的产权人交费项目，即绿化费、维修费、化粪池清淘费、管理费、公共设施维护费、电梯与水泵运行费仍由原售房单位承担。 ...
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种情况：第一种，拆迁户如果是按照房改政策价购买房屋，按照《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦第196号)规定，拆迁户除 拆迁户与开发商另有约定的除外。 第二种，拆迁户如果是按照市场价购买房屋，那么物业管理费应全部由拆迁户承担。 第三种，拆迁户如果只拥有房屋使用权，并按照 ...
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