体系解释规则，使法律规定之间不矛盾、协调一致是最好的解释。假如在合同双方纠纷场合，允许物权优先原则之适用，则法律规定之间出现矛盾、冲突，使法律体系 强弱之界限，许多债权之效力已强于物权之效力。如海商法中的优先权；合同法中的建筑工程款之优先权、房屋租赁权之优先权；破产法中的职工工资、社会保险费之优先权； ...
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违约金的主张，按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对欠付工程款利息有约定的，按照约定处理；没有约定的， 人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 ...
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《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条的规定：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 云南路达高技术股份有限集团公司在判决生效后十日内共同支付原告云南省第五建筑工程公司工程款4009984.21元及自2003年8月1日起至付清款项之日止、按同期 ...
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条件等。 少数意见认为，承租人的优先购买权就是对所有人出卖出租房屋的限制性权利，优先权不能理解为优先缔约权，考察其内容，应当包含可以优先买到的权利，否则 元/平方米。建筑公司按期完工并确定了工程总造价。施工期间，王某支付了部分工程款，完工后实际占有、使用该建筑，但未再付款。建筑公司诉至法院，请求王某 ...
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体系解释规则，使法律规定之间不矛盾、协调一致是最好的解释。假如在合同双方纠纷场合，允许物权优先原则之适用，则法律规定之间出现矛盾、冲突，使法律体系 强弱之界限，许多债权之效力已强于物权之效力。如海商法中的优先权；合同法中的建筑工程款之优先权、房屋租赁权之优先权；破产法中的职工工资、社会保险费之优先权； ...
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。同时，被告应依法向原告支付逾期付款违约金2546．8144万元、支付拖欠降水工程款违约金47．0664万元及支付原告停工损失费845．8264万元。原告认为，被告因 自1994年6月28日起到1997年3月31日止，被告共付给原告工程款总计人民币21，904，448．06元。同年9月30日，原、被告 ...
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《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条的规定:建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 云南路达高技术股份有限集团公司在判决生效后十日内共同支付原告云南省第五建筑工程公司工程款4009984.21元及自2003年8月1日起至付清款项之日止、按同期 ...
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交付工程，并可在达到合同约定的期限时，根据合同法第二百八十六条的规定，行使优先权。（3）工期跟踪。建设工程施工合同的工期少则数月，多则几年。在 洽商、会谈及能够达成一致的意见要有书面记录并有各方签字，单方的函件（如拨付工程款通知、顺延工期报告等）要有对方签收等。另外还要及时提出索赔意向、索赔报告。上述 ...
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桂业因与被上诉人漯河市金旭投资有限责任公司（以下简称金旭公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服源汇区人民法院（2010）源民四初字第243号民事裁定， 汇丰公司协议用贸易区北京路建材市场5套房子折价抵偿工程款948843元，汇丰公司成为该房子的法定优先权人。因为此优先权不登记、不公示，可以直接进入买卖程序。 ...
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事务所律师。原告上海某某建筑工程有限公司为与被告上海某某生活用品有限公司建设工程施工合同纠纷一案，于2008年12月9日向本院提起诉讼。本院经审查后于2008年 在被告拖欠工程款的情况下，有权依照法律要求其工程价款就系争工程折价或拍卖的价款优先受偿。但根据最高人民法院相关司法解释的规定，上述优先权的 ...
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