你好！1997年，我租了镇政府综合楼做生意，合同满期为2013年，合同上写着本人有租赁优先权，而2008年的时候发现2013年之后30年已有一商家暗中与 我们找政府理论，他们说是上一届政府领导班子所为，就一直推脱直至现在，眼看我们的合同到期，而承包走的商家要以高价卖给我们，这对于我们做小生意的很为难， ...
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房屋为店铺，使用被告“JAZZWINE”标识经营；加盟时间为同年11月1日至2013年10月31日；加盟费为15万元，一次性支付，不作退还，合同到期另行 171,824元、12,246元，原告付清价款。另查明，原告注册地房屋系原告租赁使用。2012年4月，原告向本院递交起诉状。同月，原告自其注册地搬迁 ...
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我是做餐饮的，与物业2011年11月30日签的为期1年的屋租赁合同，2012年12月1日到期。租金每个月3600，半年付一次。押金6000。因为我们的饭店生意 ，物业为了涨房租就自作主张替我们找好了被转租者，我们和被转租者经过详谈，达成协议就把店铺转让给了他，并做好交接事宜，当天我们就搬出了店铺。物业 ...
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开一个便利店的，因合同到期需要跟二手房东（地产公司）续约，但是二手房东要我缴纳三万元的转让费，这个合理吗？具体的情况如下：这个店铺的合同期内经历了2 我上一手的老板A先生，现在我手上拿着的合同也是A先生与二手房东签订的合同。 合同完整内容如下： 商铺租赁合同 甲方：XXX地产 乙方：A先生 （注甲方为 ...
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甲个体借乙公司的名与丙单位签订某房屋租赁合同，相关租赁责任主体包括租金发票均是乙不是甲，但实际经营和租赁费用支付（包括押金）是甲在承担（实际承租人），经营了6年后（合同尚未到期），丙单位要将该房屋产权转让给丁单位，这时候甲想让乙开具一份授权书将该房屋责任权属全权转 ...
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我是小刘，我向小张签订合同租赁商铺，但小张又是向市场租赁的。还没有到合同结束期的时候，由于经营状况不佳，我又转租给小谢。这个月我的合同到期了，小谢就想直接跟小张的前老公（注：小张已跟前老公离婚了）签订合同。我就是想把我装修店铺的东西拿回来或者提供赔偿，请问我的要求可以得到法律的认可吗？...
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，余下转让金按季度分付，每季度付0.5万。现在我们的转让合同中写了一条：如在双方约定日期到期后乙方拒付第二期转让金和第三期转让金，甲方有权解除转让合同，收回店铺，乙方支付给甲方的第一期转让金不予退还。 请问李律师，合同中写的这一条款在承转人和房东已签订了租赁合同的情况下是否有效？...
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原房东A与商场签订了6年的租赁合同，期间不得私下转租。但是A已经转让给另外的人，且收过其中一个人的转让费。B是从其中的一个人手中转租过来 事与我无关。他们之间本来存在一些矛盾，在收取我转让费之后经商场协调之后解决，并说明租赁期到期之后就没有任何关系。现在我该怎么办呢？是去告B的妹妹诈骗吗？如果A愿意让 ...
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我前段时间听朋友说过这么一回事：在商场租赁店铺合同次年6月份到期但现在商场续签明年的租赁合同，合同上面明确标明涨幅不能超过20%-30%但现在租金超过100%合理吗？所签合同租金低于现实租合理吗？这么做商场是所以逃税吗...
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