可以是自然人(俗称“包工头”)，但从事建筑业劳务作业的农民工不属于实际施工人。依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定 或者使用人承担责任。(6)对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与 ...
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施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 (以下简称司法解释)、《建筑工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》的规定，挂靠属于法律、法规、规章禁止的行为， 查清相关事实。因此，一旦与发包方发生纠纷，选择总包合同有效或无效的决定权实际上在被挂靠企业或实际施工人，而非发包方。因此当总包关系发生纠纷时，被 ...
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不是本案适格的原告，因为建筑施工合同的相对方是CC公司，而并非刘一X。刘一X作为实际施工人，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的 不属实。对证据六被告认为是BB公司单方出具的，应为无效。（1）BB公司的二位股东与本案涉及工程无任何关系，而且该股东在受让AA公司原股份时， ...
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楼工程转包给原告，原告是工程实际施工人，具有诉讼主体资格；合同约定工程单价为每平方米520元，以两座楼的实际建筑面积决算工程款；工程中的税收、管理费用由被告 原告是该工程的实际施工人；45#、56#商住楼于2009年5月24日完工，并于同年6月28日通过了竣工验收。因此，原、被告之间合同虽为无效合同， ...
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施工企业名义与建设单位签订的建筑工程合同应认定无效。本案中原告孙瑞涛作为7号楼工程的实际施工人，无相关建筑施工资质，即以沈阳聚 037.05元，扣除被告支付水电费893.44元，合计104 504.19元。钢筋混凝土工程定额直接费437 705.05元、临时设施费61 290.01元、文明施工费10 ...
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县工商行政管理局签订了一份承建城步县儒林市场综合贸易大楼建筑工程施工合同。后即与原告签订了一份内部承包合同，约定由原告承建城步县儒林市场综合贸易大楼建筑工程。 年3月20日城步县市管中心与武冈八一公司签订的建设工程施工合同。用以证明李小明系该工程的实际施工人。 6、2003年1月20日的收款收据一张； ...
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糖公司垫付的款项，保糖公司应当予以返还，而双方关于900万元“利润”的约定，因合同无效而无法得到支持。因本案双方的法律关系名为合作开发房地产实为借款，且根据 实际向三建司支付，并无相关支付凭证予以证明，且光远公司系该主体工程的实际施工人，故双方关于该部分工程款的支付问题涉及另一法律关系及案外人利益， ...
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及人工费)。合同还对工程款支付、违约责任等进行了约定。合同签订后，罗士华作为工程的实际施工人，完成了工程建设任务。张文兵陆续向罗士华支付了部份 返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。建设工程施工合同履行的过程是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程，其特殊性决定了合同无效不能适用恢复原状的返还原则，而应 ...
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了国家对市场经济主体管理的行为。 这里面有两个概念，一是实际施工人，二是借用，在现行法里面没有。现行法律在表述建筑工程承包人时有三个概念：一个是施工人，再 人这个概念，想表达的内容是无效合同里实际干活的人，为了区别有效合同施工人这个概念，所以管它叫实际施工人。主要是指三种人，即工程转包、违法分包、借名 ...
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劳教所、鹤壁市监狱辩称：原告借用他人建筑资质与二被告签订的建设工程施工合同应为无效合同。原告作为实际施工人，施工的道路工程质量不合格，原告无权请求二 向原告王爱林支付工程款共计400 000元。诉讼中，原告王爱林就涉案工程造价申请司法鉴定，河南中信达会计师事务所有限公司司法鉴定报告内容为：“鹤壁市淇滨 ...
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