挂钩工作的通知》(浙政办发(2009)121号)和市委、市政府《关于推进农村住房制度改革和住房集中改建的意见》(甬党(2009)7号)精神，经市政府同意，现 和供地方式。实施农村住房制度改革后的居住区用地在城镇规划区内，可以国有建设用地使用权供地。其中以政府部门或事业单位作为用地主体的，可以划拨方式供 ...
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土地权利的一种方法。本文分析了当前中国土地征法律收制度存在的土地征收权的滥用、国家对建设用地使用权供应的垄断、对农民补偿不够三个突出问题，认为 特殊的物权变动形式，直接表现为对民事权利主体土地所有权的剥夺。目前中国的土地征收制度基本形成于计划经济体制下。在此种体制下，公权力相对于民事权利，不仅在观念上 ...
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配套建设廉租住房、经济适用住房的，还必须在《国有建设用地使用权出让合同》中明确约定廉租住房、经济适用住房的套数、套型建筑面积以及建成后由政府收回或回购的 ，禁止其参加土地招拍挂活动购置新的土地。严格执行土地市场动态监测和建设用地备案制度。2008年6月底前，各地区要全部开通运行土地市场动态监测系统。对 ...
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市区各区管委会、乡镇人民政府、街道办事处，市府各部门，市直各单位：《湖州市土地使用权和采矿权交易管理试行办法》已经市人民政府第49次常务会议审议通过，现 、作价出资(入股)、交换、赠与；集体建设用地使用权供应、流转；采矿权出让、转让。第三条本市实行土地使用权和采矿权公开交易制度。市、县国土资源交易中心 ...
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结合本地实际，认真遵照执行。吉林省土地管理局一九九九年四月二十日关于深化小城镇土地使用制度改革促进县域经济发展的意见（试行）为了认真贯彻落实全国人大九届二次会议 所有权不变，土地收益由镇土地管理机构代镇、村集体经济组织征收；集体建设用地使用权转让给本集体经济组织以外的单位和个人的，除将所获土地收益上缴 ...
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以民事权利的形式加以实现的立法思路的体现，并且与我国民法理论普遍将包括海域使用权在内的国有自然资源利用权视为一种特别物权或者准物权的认识相适应。然而， 从我国民事立法的思路上看，从农村土地承包经营权到建设用地使用权，再到宅基地使用权，选择用益物权制度作为构建公有资源实现方式的框架，已经成为我国民事立法 ...
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所有权至上的主导思想仍然非常顽固。现有的用益物权制度仅仅包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权，因土地为国家或者集体所有，因此用益物权 实际上，从物权理论上讲，从所有权归属认定到占有保护是任何一项法律制度可操作性的必然要求。所有权物权保护以所有权归属认定为基础，而所有权归属认定主要 ...
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种行政行为，收购价格不必遵循等价有偿原则。这与我国现行的建设用地征用制度和旧城改造拆迁管理制度基本相似。[2]例如，根据国务院2001年发布的《城市房屋 以上分析，土地收购价格的内涵应该是与土地使用者所拥有的权利相对应的土地使用权和处置权的收益，即以土地使用者现在拥有权利为依据来进行补偿。土地发展权的 ...
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用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划依法取得建设用地使用权的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。。正如有些学者所言，现行立法一方面不允许 下）》，吉林：吉林人民出版社，2001； 7、金俭：《关于农村集体土地使用权制度改革的法律思考》，《政治与法律》； 8、贾登勋、任海军： ...
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〕15号）文件精神，高度重视专项清理工作，全面落实中央关于实行最严格的土地管理制度的重大决策，切实加强土地调控，严肃查处并纠正土地出让中的违法违规行为预防和 土地使用权规定》（国土资源部令第11号）、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）统一组织供地。供地程序上，严格按照《 ...
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