基础上，进一步提出以是否能够办理独立的权属证书作为认定车位车库能否成为专有权标的的标准。实际上，容积率标准与独立的权属证书本质上都是基于建筑物对于 ，其法律权利附属于建筑物，不得单独转让，依法应当随着建筑物的所有权的转移而随之转移。开发商出售商品房住宅小区房屋单元后，房屋单元办理初始登记及转移登记， ...
//www.110.com/ziliao/article-158750.html -了解详情
上，进一步提出以是否能够办理独立的权属证书作为认定车位车库能否成为专有权标的的标准。 [11]实际上，容积率标准与独立的权属证书本质上都是基于建筑物 ，其法律权利附属于建筑物，不得单独转让，依法应当随着建筑物的所有权的转移而随之转移。开发商出售商品房住宅小区房屋单元后，房屋单元办理初始登记及转移登记， ...
//www.110.com/ziliao/article-154390.html -了解详情
的质量只是一种预期，因此消费者面临的质量风险不言而喻。某些开发商在以低价吸引消费者购买预售商品房的同时，却通过降低成本的措施来增加利润。如对建筑材料采取 结构私自改为砖混结构、擅自改动装修标准等。③预售商品房的质量风险的存在，不仅使消费者购房风险增大，也容易导致房屋交付后因质量问题买售双方纠纷增多， ...
//www.110.com/ziliao/article-137336.html -了解详情
年9月入住时并未提异议，视为双方当事人实际上在履行时变更了原来合同中约定的交付日期。因房地产管理部门还未核发《房地产证》，该项房地产交易至今尚未最后 的焦点是购房合同能否解除、申诉人要求退房的理由能否成立的问题。一、关于本案商品房销售合同的效力问题。本案商品房的开发商为第三人珠海市沃尔达发展有限公司即 ...
//www.110.com/panli/panli_54306.html -了解详情
，其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日(即2000年11月2日)起 被上诉人有权要求上诉人至实际交付之日止按被上诉人累计已付款的万分之一向被上诉人支付违约金；上诉人交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件三 ...
//www.110.com/panli/panli_51435.html -了解详情
认定的依据，其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日起知道其开发的工程 被上诉人有权要求上诉人至实际交付之日止按被上诉人累计已付款的万分之五向被上诉人支付违约金；上诉人交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二 ...
//www.110.com/panli/panli_51204.html -了解详情
合同》及《商品房买卖合同之补充协议》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的 理由不成立，本院不予支持。至于上诉人提出的违约金过高要求予以调整的请求，因合同明确约定违约金的标准，该约定标准最高为万分之五，并不能判定为过高， ...
//www.110.com/panli/panli_48361.html -了解详情
，余款由原告分四期支付；被告须于2001年12月31日前，将经验收合格的商品房交付原告使用，但遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的 时间理由不成立，本院不予支持。至于上诉人提出的违约金过高要求予以调整的请求，因合同明确约定违约金的标准，该约定标准最高为万分之五，并不能判定为过高，上诉 ...
//www.110.com/panli/panli_48360.html -了解详情
与其他多名购房者分别向法院提起诉讼。近日，法院已对该案作出判决，在交易中违背了诚信原则的开发商将向购房者们作出巨额赔偿。法院判决认为，订立合同的双方 上述法律、行政法规，房地产开发企业向买受人交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。2008年新修订的《消防法》对消防验收制度作了重大修改， ...
//www.110.com/ziliao/article-504160.html -了解详情
与依据；证据四《广西新闻网—南国早报评论文章》壹份，欲证实办不到房产证属开发商的责任；证据五《房产证久不办下众业主集体维权》壹份，欲证实与 相应违约责任。签订合同后，原告依合同约定已履行了支付购房款的义务，2006年10月31日被告五星公司交付商品房给原告使用，桂平市房产管理所于2006年8月17日对 ...
//www.110.com/panli/panli_42516272.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务