交房后360天才完成行政备案手续所致，因而也不能排除熊智自己的逾期办证责任，所以，熊智的此项请求证据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国 且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个想当然的观点是错误的，没有证据支持。上诉人没有全部收到贷款，即使收到 ...
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交房后360天才完成行政备案手续所致，因而也不能排除董正东自己的逾期办证责任，所以，董正东的此项请求证据不足，不予支持。据此，依照《中华人民 ，且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个想当然的观点是错误的，没有证据支持。上诉人没有全部收到贷款，即使收到 ...
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表示，认定不构成迟延交付。 （3）违约责任承担 迟延交付商品房属于迟延履行，房地产开发商应承担违约责任。《解释》第十七条规定逾期交付使用房屋的，按照逾期交付 责任的五种情形。除此之外违约行为，如虚假广告、定金圈套、质量瑕疵、逾期办证等，只能依据合同约定和有关法律规定要求出卖人承担相应的违约责任。 第三 ...
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平方米的门面无法使用、转让、出租，导致原告与株洲大洋保健休闲服务公司以及重庆开发商无法达成门面租赁协议，造成原告直接经济损失168万元，被告应予赔偿。根据合同 要求被告承担逾期交房的违约金33万元的请求能否成立的问题。合同约定每延期一天支付违约金2000元，该约定是当事人的真实意思表示，未违反法律、 ...
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商品房买卖补充协议》中规定，非出卖人原因造成的延误因素包括但不限于：政府管制及办证行为滞后、政府市政配套未到位、第三人破坏、高考期间停工或其他政府规定、施工 停电等。出卖人在交房时告知受买人，即可据实予以延期交房。该条款私自扩大自己的免责范围，将第三方对开发商违约的风险转嫁到消费者头上，使开发商的逾期 ...
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交付30%尾款，领到钥匙。 因拖延了办理房产证的时间，后政策调整需要多交纳办证费用一倍。 至房产证办理过程中小区业主才发现产权仅剩36年，跟当时承诺 的土地规划用途为：城镇混合住宅用地。最倒霉的是原开发商已经将房产公司注销，上访政府答复只要原开发商同意递交延期申请，补交费用可以办理70年产权（同市亦有 ...
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李全振、被告人徐文德及其辩护人因克兰到庭参加诉讼。经检察机关申请，延期审理一个月，现已审理终结。商丘市睢阳区人民检察院指控：2008年2月19日， 已构成玩忽职守罪，检察机关指控罪名成立。案发后，三名被告人均能悔罪，积极敦促开发商弥补经济损失，现已弥补全部经济损失，且被告人徐文德能够主动投案自首，三名 ...
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向武汉市土地整理储备供应中心出具报告，在原有联合开发协议条件之外，报告中增加“开发商应无偿提供50个停车位、另增住宅面积700平方米”等条件。⑽银行卡流水账，证明账号 受郑某的安排帮助湖北润海商发公司到武汉市规划局和Zx口区规划局跑规划和协助办证，将省商务厅大楼的产权所有人由原省贸易厅变更为省行管办、 ...
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市场管理处处长的职务，滥用职权，为保利大厦重复办理房屋产权证，造成保利大厦开发商保利株洲实业发展有限公司一房两卖，导致保利大厦246户小业主多次到株洲 5万元。2007年8月份的一天，田某某为感谢被告人尹春燕对其借款及办证给予的关照，在被告人尹春燕家里送给被告人尹春燕现金人民币30万元。2010年夏天 ...
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活动（节日、庆典）要求工地停工、交通管制及天气等原因造成的工期延误，可据实延期。合同第九条约定出卖人逾期交房的违约责任为：逾期不超过90日按 开发商给购房人福利性分房的关系，本案是平等主体的民事合同关系；从房屋报建和办证手续看，开发商的建房手续是按照商品房来报建，售房也是在取得商品房预售许可证后才签订 ...
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