。一审判决认为房产证何时办好，是由房产登记部门决定，不由开发商控制。按照这样的逻辑，房屋买卖合同中关于在一定期限内办理房产证的条款实际上是一个空壳条款， 所有权证。本院认为：上诉人陈美花与八桂南房公司于2006年2月14日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律强制性规定，合同 ...
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终结。原告诉称：2003年9月30日，原告与被告XX地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了位于西安市长安区沣峪口西侧“高山流水”小区第V4-3-3-9号 ，被告XX房地产开发有限公司系后期开发商。原告现仍未入住该房屋。以上事实，有《商品房买卖合同》及房产证，商品房质量保证书，西安市工商局工商档案，基尔 ...
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孝感市天平法律事务所律师。陈进庭与应城市经济实用住房发展中心（简称住房中心）商品房买卖合同纠纷一案，陈进庭不服湖北省应城市人民法院（2002）应民初字第41号民事 履行合同义务，且明知该房屋未经质检部门验收与陈进庭签订此买卖合同，应当承担民事责任。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第六十一条，《中华 ...
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132.26平方米，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金41 000元。双方签订的商品房买卖合同生效后，本认购协议自行终止。同日，原告交付购房款4 000元。2009 2009年2月25日前交清，逾期则视作自动放弃，愿承担合同约定的违约责任，该房屋开发商可另作处理。该承诺作出后，原告在2009年2月 ...
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中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计 算；第十九条 规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的 ，诉讼的期望 值过高，遇纠纷就要求惩罚性双倍赔偿，导致败诉；其二是开发商违规操作，边开发边办理相应的行政审批手续，如出卖人交付了房屋，但无法 ...
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，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；第十九条 规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的 不周，诉讼的期望值过高，遇纠纷就要求惩罚性双倍赔偿，导致败诉；其二是开发商违规操作，边开发边办理相应的行政审批手续，如出卖人交付了房屋，但 ...
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事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2007年1月23日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告袁杰以114016元的价格购买了 基房地产开发有限责任公司第一分公司，该公司于2004年9月24日与延津县人民政府签订了《延津县人民路休闲广场商住园区项目开发建设协议书》，该协议书第五项约定 ...
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事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2007年2月27日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告陈艳艳以87217元的价格购买 基房地产开发有限责任公司第一分公司，该公司于2004年9月24日与延津县人民政府签订了《延津县人民路休闲广场商住园区项目开发建设协议书》，该协议书第五项约定： ...
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事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2006年11月7日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告程萍萍以114475元的价格购买 基房地产开发有限责任公司第一分公司，该公司于2004年9月24日与延津县人民政府签订了《延津县人民路休闲广场商住园区项目开发建设协议书》，该协议书第五项约定 ...
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事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2006年5月10日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告王超先以114515元的价格购买 基房地产开发有限责任公司第一分公司，该公司于2004年9月24日与延津县人民政府签订了《延津县人民路休闲广场商住园区项目开发建设协议书》，该协议书第五项约定 ...
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