，其结果必然是商品房按揭成为引发矛盾和纠纷的重灾区。 商品房按揭制度本身已经够让人头疼，当它和清官难断的家务事——婚姻问题——纠缠在一起的时候，情况 针对一方婚前办理按揭，支付首付款，婚后夫妻共同还贷的情形中按揭房产分割有关的法律问题，发表一点自己的看法。 根据房屋产权取得的时间不同，一方婚前办理按揭 ...
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，因采光权受到侵犯而产生的纠纷日渐增多，越来越成为人们关注的问题。笔者在本文就采光权相关法律问题进行初探，以供商榷。 一、采光权保护中存在的法律问题 （ 而导致不当的支出增加。而人身权的内容主要是不动产使用人不因采光权侵害而由此引发精神上的不悦和痛苦。现今，对于采光权的保护往往是把采光权作为物权保护， ...
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本文就二手房交易的概念、北京二手房交易现状以及交易中的一些特点和经常出现的一些法律问题，进行简要的分析，以方便二手房的交易双方能对此有个基本的认识，从而采取 。对于单位住房，职工在转让时，单位享优先购买权。四是户口问题 。在司法实践中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要表现形式为： ...
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退回结婚彩礼的法律问题 【大理著名学者型专家律师---马培杰律师】 按照我国缔结婚姻的传统做法，在实际生活中，男女双方订婚后、结婚前，男方要向女方支付一定 首饰，大到上万元的现金、汽车、住房等。一旦双方最终不能缔 结婚姻，则彩礼的处置问题往往引发纠纷，诉诸法院的案件也逐渐增多。 马培杰律师法律提示： ...
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软件在不同程度上侵犯了软件著作权人的著作权与企业的经营自主权，应该承担相应的法律责任。 【关键词】第三方软件；软件著作权；未经授权；经营自主权；不正当竞争 【写作 战在整个社会上引起了广泛的关注，并造成了恶劣的影响。不少学者就3Q之战引发的法律问题展开了讨论。其中，对360扣扣保镖是否属于外挂、法律上 ...
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一个子女，在大多数单生子女家庭，父母都希望抚养小孩；还有一方面原因是当事人对离婚子女抚养的法律问题缺乏认识。故此，笔者在此想谈下离婚后子女抚养的法律问题。 随何方生活，直接关系到子女的利益，在离婚案件中，最容易引发当事人双方的争执。在处理子女的抚养问题上应该从子女最大利益原则的角度出发，找到最有利的 ...
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退回结婚彩礼的法律问题 （大理）马培杰律师 按照我国缔结婚姻的传统做法，在实际生活中，男女双方订婚后、结婚前，男方要向女方支付一定金额钱财作为结婚的 到金银首饰，大到上万元的现金、汽车、住房等。一旦双方最终不能缔结婚姻，则彩礼的处置问题往往引发纠纷，诉诸法院的案件也逐渐增多。 马培杰律师法律提示：因为 ...
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承受巨大的压力，很有可能突发一些疾病导致死亡。在这种情况下因工作过度劳累是引发死亡的直接原因。 第二，我们国家虽然没有规定过劳死属于工伤，但是《工伤保险 工作有关”这一基本原则。具体的规定与基本原则相结合来解决实践中各种形形色色的法律问题，不做一刀切。既让应当享受工伤保险待遇劳动者切实地享受到，又要把 ...
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的房地产金融创新。 REITs在世界范围的成功实践为我国提供了良好的借鉴，引发了国内理论界和实务界的广泛关注。研究REITs产品特性，借鉴国外成功经验， ，在规范中推动房地产投资信托制度的健康发展。 本文拟从六个部分阐述对房地产投资信托若干法律问题的研究。 第一部分是对REITs的概述。包括概念分析、 ...
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一个子女，在大多数单生子女家庭，父母都希望抚养小孩；还有一方面原因是当事人对离婚子女抚养的法律问题缺乏认识。故此，笔者在此想谈下离婚后子女抚养的法律问题。 随何方生活，直接关系到子女的利益，在离婚案件中，最容易引发当事人双方的争执。在处理子女的抚养问题上应该从子女最大利益原则的角度出发，找到最有利的 ...
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