客户签署了买卖青浦区沪青平公路1360弄134号房产（以下简称涉讼房屋）的《房地产买卖暨居间协议》，并签署了佣金金额为人民币28,500元的《买卖佣金确认 一种买卖意向，且上海市二手房交易必须签订统一格式的正式合同是一种常识，由中介公司提供服务的交易惯例也是先由双方签订一份买卖意向，然后签订正式合同， ...
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能再办理贷款。原审法院认为，虽然中原公司与朱甲在居间买卖协议中约定居间已经成功，朱甲应当支付佣金19,000元，但中原公司作为提供居间服务的一方，应当在 及其妻子的年龄，是难以获得银行贷款的，而朱甲女儿是否可以获得银行贷款，作为中介机构的中原公司，应当就此向朱甲作出必要的指导说明。虽然朱甲没有提供证据 ...
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。被告智恒公司为证明其诉讼请求所依据的事实，提供证据如下：房屋买卖合同、借款协议各一份。证明：被告在因原告自己办理银行贷款造成时间延误导致与张怡合同无法履行 此房一套（金水区丰产路113号6号楼1单元9层905号房产）。以上事实有当时为双方办理中介的业务员段少锋的证人证言为证。该合同中，应视为原告违约 ...
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被告支付中介损失费12,750元。被告石a辩称：原、被告没有签署过房屋居间协议，原告提供的看房确认单中大多条款是空白的，由原告事后填写的。被告也没有印象 合同》，被告提供的B房产公司的《看房书》、被告与出售方沈a签订的居间合同及房地产买卖合同、支付佣金的发票、上海C房地产经纪事务所中介人员出具的《证明 ...
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基本程序如何一般情况下，按揭贷款的基本程序如下：(1)购房者根据和开发商的协议，在规定日期内到指定银行申请贷款。(2)贷款银行根据申请人提供的贷款资料 没有足够专业人员和固定资产的皮包公司。受托方应具有良好的职业道德，做到公平中介，对客户委托的工作认真负责，实事求是，时刻考虑到委托人的利益。值得一提的 ...
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中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等，以及企业生产车间 5%计算限额。 (2)企业应与具有合法经营资格中介服务企业或个人签订代办协议或合同，并按国家有关规定支付手续费及佣金。 除委托个人代理外，企业以现金 ...
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的范围内，尽快以书面形式向买方披露该代理关系以及代理将向买方收取的佣金数额或费率①。双边代理和有可能代表双方代理关系均属双向收取居间报酬的 并赋予其相当的行政处罚权的话，一定会令房地产中介这个行业腾飞。 注释： ①《出售香港住宅物业用的地产代理协议》第2条.www.eaa.org.hk ② 陆克华、倪 ...
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办法》及《河南省城市房地产中介服务管理办法》，均为部门规章或地方性规章，不适用于对合同效力的认定。因此双方所签委托销售协议约定溢价佣金条款为有效条款。 地置业公司仍应当按照合同约定的比例向太平洋天经纪公司支付相应的溢价佣金。在第一个考核期房产销售额达到了4000万余元，实际只回收现金2900万余元，虽 ...
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或合意解除协议房应向丙方支付违约金，数额为本次交易中丙方应收取的两方佣金之和为房价款的2％，双方还对其他有关事项作了约定。被告于2007年10月 原告的业务员打听，被告最后是通过21世纪房产作中介出售房屋的，实际成交价高于与李XX、张XX的成交价格。对此，被告认为根据居间协议第六、七条约定，签订本协议 ...
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xx房地产经纪事务所居间与案外人郑xx、张xx、郑xx就涉案房屋签订了房产转让合同，后因故解除了涉案房屋的合同交易，被告支付案外人上海xx房地产经纪 给付原告2,000元作为中介服务费用。上述事实，由原、被告的当庭陈述，原告提供的涉案房屋房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、佣金确认书，被告提供的 ...
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