和预售房屋许可证等法律法规规定的房地产开发建设以及转让所必需的手续，即使在合同约定的最后履行期限届满时也未具备各项法定手续，且未实际投入资金进行建设 暂时让渡给了提供按揭贷款的银行。虽然这些买卖合同较之三门峡管理局的房产买卖合同签订在后，但这些合同均在房产管理部门备案登记，大部分又都办理了抵押权的 ...
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规则方面，情势变更原则有着极其严格的适用条件：(1)应有情势变更的事实，也就是合同赖以生存的客观情况确实发生变化;(2)须为当事人所不能预见;(3)情势变更必须不可归 邵丽娃向银行贷款后支付杨溢，首付款比例为房屋总价的39%。该《房产买卖合同》同时约定：如邵丽娃所申请贷款因自身原因未能获得银行批准，则 ...
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处房产在未得到吴杰同意下卖给被告，并签订《房产买卖合同》（但没有交付房产及办理过户登记）。由于吴杰坚决反对，原告陈明光于2010年5 返还李佑松购房款238000元。二、反诉被告陈明光赔偿反诉原告李佑松因合同无效造成的直接经济损失21420元（238000元×日/1‰×90天）。本案诉讼费5060元， ...
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发现俞B、戎C早有不正当的男女关系，两人恶意串通，侵犯原告房产。两人签订的房产买卖合同应为无效，要求恢复房屋的权利人为原告和俞B共同共有。被告俞B 年6月19日，戎C和第三人E银行股份有限公司上海宝山支行签订《个人住房借款合同》，以系争房屋为抵押，向银行贷款400,000元。2007年6月29日，银行 ...
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郑孔书所述第三人的后期承办人员的资质影响合同履行，系为自己违约找借口。双方的房产买卖合同的履行不受第三人的后期承办人员的资质的 中级人民法院。 审判员***二○一○年五月三十一日书记员***附相关法律条文：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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了其购房意向。并于2009年1月4日 交付了定金，双方约定待后即签订正式房产买卖合同，，之后，被告以无法一次性支付购房款等种种理由一直拖延签定房产 申请，请求冻结被告位于福州市仓山区三路6号兰庭新天地小区2幢203单元房产，并提供了担保。本院作出(2010)仓民初字第703-1号民事裁定书，冻结了相关 ...
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吴某某与梁甲协商，提出将二条补充细则书写在房屋买卖合同上，补充细则的内容为“1、本房产买卖合同，在房产未正式过户前有效；2、到2012年4月5日 拨打了110，向民警反映该补充条款并非其真实意思。其次，按照日常的交易习惯，对合同进行修改和添加必须由双方签字或者盖章予以确认，但在该补充条款的添加处并无陈 ...
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，判决处理错误，请求再审。再审被申请人岳太斌答辩称,我与王猛签订的《房产买卖合同》是双方自愿，合法有效，原审处理正确，应驳回再审申请人的再审申请。本院经审查查明的事实与原审查明的事实相一致。本院认为，合法有效合同受法律保护。王猛作为与方城县新裕城市建设投资开发公司就《安置房买卖合同》 ...
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）永鸿公司与被告冯文权于二00五年二月一日签订的《房产买卖合同》一份，载明：“一、买卖标的物，甲方（永鸿公司）所属梅子垭蚕茧站的房屋所有权、 书面明确表示，“我司在梅子垭蚕茧站的房地产已经不存在任何所有权，之后冯文权对房产的处置与我司无任何关系。”鉴于此，本院依照《最高人民法院关于在经济审判工作中严格 ...
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）永鸿公司与被告冯文权于二00五年二月一日签订的《房产买卖合同》一份，载明：“一、买卖标的物，甲方（永鸿公司）所属梅子垭蚕茧站的房屋所有权、 书面明确表示，“我司在梅子垭蚕茧站的房地产已经不存在任何所有权，之后冯文权对房产的处置与我司无任何关系。”鉴于此，本院依照《最高人民法院关于在经济审判工作中严格 ...
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