：房地产侵权和被侵权的法律风险；房地产权属争议；房地产的利用；房地产转让；权证管理制度 9），业务外包方面：外包合同；资信调查；质量监控；商业贿赂防范； 决策的个人偶然性风险较大。 4、有受检的公司制企业没有在工商部门提供的章程范本中增设其自行约定的内容，可能导致股东之间发生纠纷时无据可依。 5、有 ...
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1日，广东建基集团广州实业有限公司与广州市海印南苑房地产开发有限公司(以下简称海印南苑公司)签订《物业管理委托合同示范文本》，约定海印南苑公司将海印南苑(广州市海 2月28日，广东建基物业管理有限公司与海印南苑公司签订《物业管理委托合同示范本》，约定海印南苑公司将海印南苑(广州市海珠区海联路48-58 ...
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发生效力。因此，基金份额质押实行登记的，应当在证券登记结算机构办理登记。 《物权法》规定的基金份额质押，也为正在推行的房地产投资信托基金（ Real Estate Investment Trusts， 简称REITs）制度提供了法律依据。REITs实际上就是一种信托基金，它是以发行收益凭证的方式汇集 ...
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改革工作的顺利推进，选取深圳市城市规划发展研究中心、深圳市公证处、深圳市仲裁委员会、深圳市房地产估价中心和拟整合的检测机构等单位作为试点先行推进，待总结经验后再逐步 的通知》（国人厅发〔2005〕158号）规定的《事业单位聘用合同》（范本），合同期限按《关于在事业单位试行人员聘用制度的意见》（国办发〔 ...
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实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、使用性质、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行产权调换的，除租赁私有房屋外，住宅和非住宅房屋均 拆迁单位违反本细则的规定，转让拆迁业务的，责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款；(五)拆迁人随意降低补偿安置标准的， ...
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有限公司(广东建基商贸发展有限公司前称)与广州市海印南苑房地产开发有限公司(以下简称海印南苑公司)签订《物业管理委托合同示范文本》，约定海印南苑公司将海印南苑(广州市 建基物业管理有限公司(建基公司前称)与海印南苑公司签订《物业管理委托合同示范本》，约定海印南苑公司将海印南苑(广州市海珠区海联路48- ...
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申请登记，经鉴证后领取《房屋租赁许可证》。《租赁合同》、《房屋租赁许可证》的格式按有关部门规定的范本，由交易所统一印制。第五条出租人向交易所申请办理房屋 开设网点的，需经出租人同意，并按规定办理手续。第十三条房屋标准租金由市房地产管理部门会同市物价局核定，实际租金可由租赁双方协定。第十四条房屋租赁期满 ...
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，承受者应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，按双方当事人所签订的合同以及所确定的价格缴纳契税，纳税人持契税完税凭证和权属变更方面的资料， 系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法物权法意义的登记制度 ...
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。 那么开发商交付商品房的条件是什么呢？ 一般情况下，根据国家颁布的《商品房买卖合同》范本第八条的规定，1、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收 验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十六、三十七条规定，不得将未经验收的房屋 ...
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，承受者应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，按双方当事人所签订的合同以及所确定的价格缴纳契税，纳税人持契税完税凭证和权属变更方面的资料， 系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法物权法意义的登记制度 ...
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