企业和外国企业所得税法所规定的实际开始生产、经营之日。如其首次取得房地产开发项目的日期在营业执照签发日之前，则应以其营业执照签发之日确定为实际开始 3%预计利润率征收企业所得税以外，一律按10%的预计利润率预缴企业所得税。企业预售房地产取得的预收款应当按季申报预缴企业所得税，企业在预缴企业所得税申报时 ...
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情况，企业工程技术和经济管理人员情况，上报房地产开发统计报表情况，《房地产开发项目手册》填报及年检情况，开发项目竣工综合验收及移交管理情况，企业对闲置开发 达标的，视情节轻重予以降低资质等级或注销资质证书。 三、广州宏伟房地产开发有限公司等4家开发企业因未按上期年检要求在规定期限内完成整改，作降低资质 ...
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管理，保证城市总体规划的实施，促进城市建设顺利进行，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规 ：(一)违反本办法第二十条规定，不如实填写或者不按规定时间交验《房地产开发项目手册》的，处以1000元以上10000元以下的罚款；(二)违反本办法第二 ...
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(含总平面图规划)报建手续的，暂停审批。属于已批准规划总平分期建设的房地产开发项目，一期已基本竣工，需要续建的，须经市规划局严格审查批准后， 项目，有关部门不得颁发施工许可证。(五)凡末组织竣工验收或者验收不合格的房地产开发项目不得交付使用。 四、进一步解放思想，认真执行政策，努力做好服务工作市计划、 ...
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人员作为筹建负责人。第五条房地产开发企业按其组织形式可分为房地产开发专营公司、房地产开发兼营公司、房地产开发项目公司。第六条房地产开发专营公司，是指专门从事 的信托投资公司和自有资金五千万元以上的资质一级的建筑施工企业，可申办房地产开发兼营公司。经市开发办批准，到当地工商行政管理部门增加营业范围。由市 ...
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专节披露公司经营管理体制及内控制度。包括但不限于：(一)房地产开发项目决策程序；(二)开发项目管理架构的设置；(三)公司质量控制体系，包括对施工单位的质量 包方式，承包方是否分包。并披露施工单位的资质等级及基本情况；(五)对在建项目应披露预计总投资和已投资额，工程进度(包括开工时间、预计竣工时间，实际 ...
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以上政府建设主管部门审查后报请省建委审核批准。中外合资、合作和外商独资的房地产开发项目建议书或投资报告由所在地县级以上政府计划与对外经贸主管部门审查后，报请 以下简称交易所），具体负责对二级、三级市场的日常管理工作。交易所归口当地房地产管理部门领导。同级政府的土地、工商、税收、物价等管理部门在交易所内 ...
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房地产开发企业资质，认定其可从事房地产开发项目规模。第五条房地产开发企业从事房地产开发项目规模标准：（一）一级开发企业：准予在本市城镇区域内从事与其投资能力 在建项目拆迁安置、配套设施、环境建设等符合有关规定。第七条对开发企业申报的建设项目，政府有关部门应征得市开发办意见后再予审批。未经市开发办依照本 ...
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，特制定本实施意见：一、处置对象经过对全市集体土地房地产开发项目的调查和分类，在29个已建和在建项目中，把通过规划审查确认和工程质量安全检测的项目 负责对供应对象中农民身份的确认；负责对违法用地执法查处等。市规划局负责根据项目外部条件依法确认，提出规划审查意见，对符合规划的，委托区政府办理建筑工程规划 ...
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到具有重大经济价值的门面，上诉人的签约目的上就落空了。依据合同，本案房地产开发项目纯资金计划投入1.6亿，建筑面积月9万㎡，正常工期三年。但是， 大发挥整个地块的经济和社会效益。其四，该整体规划已经开始实施。上诉人不仅完成了项目报建工作，而且已经动工，代理人在法庭调查中已经举出相关证据。如果本合同不能 ...
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