。银行办理房产抵押贷款时，如果不注意土地的使用年限，将给处置土地上的房产埋下隐患。 2、处置费用。对于出让土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前 即将到期或已经到期的土地，其地上附着物不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在处置房产时补交土地出让金。 (四) ...
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若有书面材料需通知申请人的，可按本表填写的通讯地址邮寄送达。 抵押人：（签章） 借款人：（签章） 抵押权人：（签章） 法人代表： 法人 款监管协议书》复印件(核原件)； 6、《房地产预售许可证》复印件(核原件)； 7、预购房地产抵押登记明细表(贷款银行和房地产开发商加盖公章)； 8、法律、法规规定应 ...
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财务公司)为与被上诉人中国工商银行通化市中心支行(以下简称工行通化支行)、原审被告珠海经济特区东大房地产开发股份有限公司(以下简称东大房产公司)、原审第三人珠海经济特区东大集团股份有限公司(以下简称东大集团公司)委托贷款合同纠纷一案，不服吉林省高级人民法院(1996)吉经初字第11号民事判决，向本院 ...
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进出口公司(以下简称中纺棉公司)、原审被告中国建设银行邯郸分行(以下简称建行邯郸分行)委托贷款合同纠纷一案，不服河北省高级人民法院(1999)冀经一初字第18号民事判决 5月20日，万得公司向中纺棉公司出具了一份800万元(含上述抵押贷款的数额)分期还款的承诺函，但未履行。1996年11月18日，中纺 ...
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。同时，被告艺苑中心以其所有的位于海甸岛沿江五西路的卧龙村别墅项目的房地产作抵押。1997年5月12日，省工行信托公司被撤销，其债权债务由中国工商银行海南省分行 晋海公司已转给其使用，为此，其同意1991年11月的该笔贷款自贷款合同签发之日起至本笔贷款还清之时的本金和利息的责任由其吉南公司承担。同时， ...
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。原告银通典当行向本院提交证据：1、1999年10月28日的借款合同、抵押合同、房地产抵押申请审批表、当票，证明被告崔学普曾在1999年10月28日向 办理了抵押登记，被告崔学普在原告银通典当行2001年6月29日发给他的贷款到期通知书上签名，在拍卖协议上签名。以上事实足以证明，被告崔学普于2000年 ...
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，原告向被告发放贷款70万元。证据5、《抵押合同》；证据6、《房屋他项权证》。原告以该组证据证明原被告双方到房产部门办理了房地产抵押登记，原告与 月12日，原告西城办事处与被告东营市面粉厂签订2000年西办房字第40号《借款合同》，借款金额70万元，利息为月息5.85%，期限自2000年12月26日起 ...
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价款优先受偿。下面由法律快车的小编为您介绍房地产抵押所需材料，希望能对您有所帮助。 一、贷款申请所需资料 (以下所有资料如无特别说明，均 许可证(如《煤炭开采经营许可证》)④能够反映公司经营状况的业务合同，如订单、销售合同、代理协议等。 二、拟抵押房产资料： (1)房产证原件； (2)房产评估报告，该 ...
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原抵押物的价款不足偿还乙方贷款本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。第十四条抵押当事人必须遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》、《 澳、台地区或境外当事人在三个月内）到房地产抵押登记机关依法申请办理房屋他项权利注销手续。第十七条本合同经双方签章并经监证机关监证后生效。 ...
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向本院提供了借款合同一份，抵押合同一份，借款借据一份，房地产他项权证两份。以上证据主要证明城信社向被告魏××贷款20万元，被告王××、张××以 应于判决生效后十日内归还漯河市××信用社股份有限公司××分社借款20万元及利息（利息按照借款合同约定的利率从2005年11月10日起至履行完毕之日止）。 二、 ...
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