还要侧面调查了解业主对项目工程的资金到位率情况，后续资金来源能否保证。还要了解业主方是独资企业，还是合资、合作企业，是否有债务等。如果是房地产开发单位还应充分 ，证据不足或没有证据，索赔是不能成立的。常见的索赔证据：投标文件，合同文本，会议纪要，往来文件、函告、传真，补充协议，指令或通知，施工组织设计 ...
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过程中，如何来防范和控制房地产开发企业可能存在的风险。从目前的实践来看，商品房买卖合同纠纷呈现多样化、普遍化特征。任何一个商品房开发项目，完全没有纠纷是不 通过竣工验收合格的房屋，并能够提供竣工验收合格的证明文件，按照目前的商品房合同文本的约定，就是应当提供竣工验收备案证。同时，应制作内容完善的《使用 ...
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需要他们作出明确的解释和说明。 参照――找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，对照在条款和内容上有何重大差别 交易和实现利益均衡的具体保证，尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同，切实地贯彻可操作性原则，尤显重要。 二、合同审查 ...
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、曹新京，被告万达开发公司的委托代理人朱茂元、张炯到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张如意诉称，自沈阳太原街万达商业广场项目开工以来，被告先后在报纸 提醒原告在合同中进行充分的意思表示，将认为重要的权利义务全部明确到合同中，该合同文本体现了合同自由、意思自治的原则，具备形式上的合法性；第三，从合同的 ...
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、周坤，被告万达开发公司的委托代理人朱茂元、张炯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告原洪诉称，自沈阳太原街万达商业广场项目开工以来，被告先后在报纸 提醒原告在合同中进行充分的意思表示，将认为重要的权利义务全部明确到合同中，该合同文本体现了合同自由、意思自治的原则，具备形式上的合法性；第三，从合同的标的 ...
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、曹新京，被告万达开发公司的委托代理人朱茂元、张炯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告呼卓越诉称，自沈阳太原街万达商业广场项目开工以来，被告先后在报纸 提醒原告在合同中进行充分的意思表示，将认为重要的权利义务全部明确到合同中，该合同文本体现了合同自由、意思自治的原则，具备形式上的合法性；第三，从合同的 ...
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曹新京，被告万达开发公司的委托代理人朱茂元、李洪新到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告柏惠荣诉称，自沈阳太原街万达商业广场项目开工以来，被告先后在 提醒原告在合同中进行充分的意思表示，将认为重要的权利义务全部明确到合同中，该合同文本体现了合同自由、意思自治的原则，具备形式上的合法性；第三，从合同的标的 ...
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(以下简称杨浦建设公司)合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理后于2005年2月17日公开开庭审理了本案。原告的盈公司、联升公司的委托代理人孙磊、赵萍、 广场房屋建设及销售过程中，经审计确认，其支出的款项大于收入的款项，造成联建项目的亏损，该责任应由其自负。且房屋销售收入的有关凭据全由原告单方提供 ...
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负责；圣安公司必须为地产公司解决拟建建筑物对相邻建筑物的遮光问题，或把遮光合同文本交给地产公司，或根据遮光补偿规定预留遮光费，如因遮光问题出现停建、 的30日时限也不符合法律规定，该合同应认定为无效；地产公司的房地产开发资格不合法，其营业执照虽然有房地产开发的经营项目，但由于其没有和吉林省土地管理局 ...
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新京，被告万达开发公司的委托代理人朱茂元、李洪新到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告柏惠荣诉称，自沈阳太原街万达商业广场项目开工以来，被告先后在 提醒原告在合同中进行充分的意思表示，将认为重要的权利义务全部明确到合同中，该合同文本体现了合同自由、意思自治的原则，具备形式上的合法性；第三，从合同的标的 ...
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