企业的资产、专业技术人员、开发经营业绩等，核定或者审核其资质等级。房地产开发企业资质等级的确定和资质的管理，按照国家建设行政主管部门的相关规定 交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助预售商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明 ...
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资金监管账户开户银行凭拨付证明拨付资金；不符合条件的，应当通知房地产开发企业并出具商品房预售资金不予拨付通知书。各节点相应的拨付数额不得超过以下最高限额：（ 不实资料，造成不良后果或者损失的，依法承担相应法律责任。第二十八条商品房预售资金专用账户开户银行违反本办法规定，擅自拨付重点监管额度资金的，由其 ...
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款项用于在建工程，而是挪作他用，导致所建项目未能如期竣工交付使用甚至停工。 4、房地产开发企业交付的商品房面积缩水或者偷工减料使工程质量不合格，甚至出现豆腐渣工程，给房屋安全问题埋下巨大隐患。 5、房地产开发企业在预售房屋时作出虚假广告，与实际建设情况不符，欺骗购房者，引发诉讼纠纷。 二、 ...
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受到尊重等九项权利。 二、商品房预购人权益受侵害现状 近年来， 随着商品房预售市场持续升温， 房地产业得到了快速增长， 人民群众住房条件也迅速改善。据统计 保护机制， 才有可能从根本上保护预购人合 法权益， 规范商品房预售行为， 促进我国房地产市场持续、稳定、健康的发展， 构建一个和谐、有序的社会。 ...
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，直辖市建委（房地局），新疆生产建设兵团建设局：为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）要求，进一步加强房地产 要加强商品住房分户热计量装置安装的验收管理。（十三）落实预售商品住房质量责任。房地产开发企业应当对其开发建设的商品住房质量承担首要责任，勘察、 ...
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律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知 建房[2010]53号 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委（房地局），新疆生产建设 ...
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。预购人自己办理商品房房地产权证的， 预购人可以留 10％的商品房价款， 在预售人取得商品房项目产权确认证明书前将商品房交付使用之日起 10 日内交付。⑥关于 人权益保护机制，才有可能从根本上保护预购人合法权益，规范商品房预售行为， 促进我国房地产市场持续、稳定、健康的发展，构建一个和谐、有序的社会。 ...
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款项用于在建工程，而是挪作他用，导致所建项目未能如期竣工交付使用甚至停工。 4、房地产开发企业交付的商品房面积缩水或者偷工减料使工程质量不合格，甚至出现豆腐渣工程，给房屋安全问题埋下巨大隐患。 5、房地产开发企业在预售房屋时作出虚假广告，与实际建设情况不符，欺骗购房者，引发诉讼纠纷。 二、 ...
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，直辖市建委（房地局），新疆生产建设兵团建设局：为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）要求，进一步加强房地产 要加强商品住房分户热计量装置安装的验收管理。（十三）落实预售商品住房质量责任。房地产开发企业应当对其开发建设的商品住房质量承担首要责任，勘察、 ...
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，直辖市建委（房地局），新疆生产建设兵团建设局：为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）要求，进一步加强房地产 要加强商品住房分户热计量装置安装的验收管理。（十三）落实预售商品住房质量责任。房地产开发企业应当对其开发建设的商品住房质量承担首要责任，勘察、 ...
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