而观之，应以在物权编所有权部分规定和论述取得时效的作法，最具体系上的合理性，堪值赞同。 （三）取得时效与诉讼时效的关系 学界通说认为，取得时效与诉讼时效有 均﹑孙大秀﹑孙大明之父孙兆骧1942年所购置，1951年重新登记房屋产权时因孙兆骧表示过放弃产权，该房产权人改为孙兆麟﹑孙张氏，但不久，孙兆麟又将 ...
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，被告应在房产实际交付使用后90天内协同原告办理所购房产的产权过户和登记手续，但被告在房屋交付使用后没有在合同约定的期限内履行上述办证的义务，已构成 宇公司协同沈国泰办证之日止正确。关于沈国泰主张的逾期办证违约金请求是否超过诉讼时效问题。协同办证既是宏宇公司的合同义务，也是法定义务，宏宇公司逾期协同沈 ...
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民事权利的2年诉讼时效，对其该项请求，不予保护。由于被告已履行了协同原告办理所购房产的产权过户和登记手续，并且房管部门已核发了原告所购房屋的房产证，故 仍应承担违约责任，缺乏事实依据。关于卢洁嫦主张的逾期办证违约金请求是否超过诉讼时效问题。协同办证既是宏宇公司的合同义务，也是法定义务，宏宇公司逾期协同 ...
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至实际交付之日止，按已付房款的每日万分之一支付违约金。合同签订后，在南宁市房屋产权交易中心办理了合同登记备案，黄文华也依约以现金和按揭贷款方式付清了 三、关于黄文华的诉请是否已经超过诉讼时效问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》中违约条款的约定，南方食品集团逾期交付房屋超过90日的，应自合同约定的交付 ...
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至实际交付之日止，按已付房款的每日万分之一支付违约金。合同签订后，在南宁市房屋产权交易中心办理了合同登记备案，何树松也依约以现金和按揭贷款方式交付了 三、关于何树松的诉请是否已经超过诉讼时效问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》中违约条款的约定，南方食品集团逾期交付房屋超过90日的，应自合同约定的交付 ...
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、被告同居期间有无共同财产，如有则如何析产。现分析如下：1、关于诉讼时效问题。本院认为，原、被告虽于2007年下半年即分居，但双方同居期间涉案中的财产 3-15号房屋为被告的个人财产，深圳市南山区白石洲上白石四坊73号101房屋系小产权房，本院不宜处理，而原告所主张的其他财产因未提供证据证明，本院不予 ...
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从交易之外的谈话中知悉。[44]推定知情，是指第三人可以通过调查登记簿而知悉房屋产权状况，第三人的知情状态由法律所推定，而不论其是否实际知悉。调查 23号，最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第71条第6项。 [22]参见幸正郁：《交房、办证与诉讼时效》，载最高人民法院民事审判第一庭编： ...
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号的危旧房进行改建。1996年6月13日，原告（乙方）与北区建房办（甲方）签订了集资改建转让房屋产权协议书，协议约定：甲方以集资改建方式转让位于开福区留芳 当事人陈述等材料在卷予以佐证。本院认为：一、本案的诉讼时效问题。本案中被告湘东工贸公司作为出卖人已经将房屋交付于原告，原告作为买受人亦已实现对房屋 ...
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是原告的。为支持自己的主张，提供证据如下:1、照片四张，以证明房屋毁损情况及证明房屋产权是原告的。二被告质证认为，对该证据本身无异议，但该证据不能 意见不予采信。关于原告要求二被告恢复原状的诉讼时效问题。因2008年被告陈福来将原告的房屋损毁，原告主张其权利的诉讼时效期间应从其知道或应当知道其权利被 ...
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了工商登记档案的查询材料，请合议庭依法认定，或依职权进行调查核实。三、诉讼时效问题，我公司作为物业服务公司，服务的业主超过万户，自入住涉案小区以来， 重新签署《物业管理服务委托合同书》。二、关于诉讼时效和“明显怠于行使权力”市高法意见第六条关于管理费纠纷有关诉讼时效的规定的前提是应依照现行法律关于诉讼 ...
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