土地以二都乡粮站的名义办理了石国用1998字第（190)号国有土地使用证，但房屋未办房产证。自2004年开始，原告经主管机关石门县粮食局同意，将属于 给原告湖南石门国家粮食储备库； 二、驳回被告陈宏福要求确认被告的租赁物拍卖无效，并要求按照拍卖价购买租赁物的反诉请求。 本案案件受理费3000元，由被告 ...
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证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。 第三十三条以 使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 房地产抵押合同签订后，该土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将 ...
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须经企业主管部门审查，并报经同级国有资产管理部门批准；集体所有制企业作为固定资产的房屋设定抵押权时，须经企业主管部门批准。 第十四条 中外合资、合作经营企业的 日期、地点、底价等有关事项； （五）拍卖成交后，房屋受让人持房地产交易所出具的房屋所有权转移证明，并按规定补交土地增值费（或税）后，由房产发证 ...
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期3年，到期不还原告可行使抵押权，并可依据双方约定和物权法规定优先购买该抵押房屋。这样原告的通道就自然而然地解决了。 2、取得地役权。根据《物权法》第14章之 。”之规定，应当推定糖酒仓库西侧没有通道。 2、《国有土地使用权证书》和《宗地图》。《拍卖成交确认书》和《房地产转让合同》均为债权文书，《国有 ...
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年昆仑山养殖场共支付逯家寨村委会赔产款647000元、盘坡承包费5000元、房屋租赁费1500元，以上合计653500元。双方当事人对合计总额不持异议，但对其中 对外承包300亩耕地，专门召开了村民大会，而后被答辩人、总寨镇就土地承包、拍卖荒山事宜提起申请总寨镇土管所审核同意被答辩人的申请，上报湟中县 ...
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租赁权的效力优先。应指出，宅基地使用权在我国法上不得单独成为租赁权的标的，只能随着地上房屋的出租而由承租人占有、使用。按照我国现行法的规定，地上权中的宅基地使用权、农 变革性的工作，采用新的分析框架。注释：〔1〕详见崔建远《“四荒”拍卖与土地使用权》，载《法学研究》1995年第6期。〔2〕我妻荣、酆岛 ...
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公布拍卖出让地块（幅号）、面积、用途、使用年限；拍卖的时间、地点；有意受让方应当具备的资格和条件；报名的时间、地点，以及其他有关事宜。（二） 办理土地使用权过户登记，换领土地使用证，并到房产管理部门办理房屋产权过户登记。第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府 ...
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，交付竞买保证金，领取应价牌，索取有关资料和文件；（三）土地管理部门代表政府（出让方）主持拍卖，经过公布底价、报价应价，出价高者为受让方，当场与出让方 承租人，或者出租给不按规定申报登记、申领暂住证的暂住人口的，处以警告或者房屋月租金2倍以下的罚款。由于上述行为给违法犯罪分子提供藏身、窝赃等便利条件的 ...
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商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程及其他经营性用地，主要应当通过拍卖、招标等平等竞争的方式取得。利用划拨土地使用权进行开发建设的，应当交纳 土地税费的收缴和使用；(三)监督检查各类建设用地的使用情况；(四)监督检查国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押和终止行为；(五)其他应当监督检查的事项 ...
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乡（镇）农民集体经济组织所有的，可以属于乡（镇）农民集体所有；村农民集体所有土地，已经分别属于村内两个以上农民集体组织所有的，可以属于各该农业集体经济 商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程及其他经营性用地，主要应当通过拍卖、招标等平等竞争的方式取得。利用划拨土地使用权进行开发建设的，应当交纳 ...
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