上取得不动产物权，且《物权法》第14条也规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，将判断 了该要件，实际上就可以表明取得人支付的转让价格是合理的。因为依据《契税暂行条例》第11条第2款的规定，在房屋所有权转移登记和建设用地使用权的转移登记中 ...
//www.110.com/ziliao/article-230696.html -了解详情
近现代各国法律上的通行规定,我国《物权法》在所有权取得的特别规定一章中也对其做了完整的规定,并在制度设计上有所改进和创新。但该规定的理解与适用,仍 为相关法律行为。因此,对于实践中遇到的登记的权利人之外的人（如房主的子女或房屋的承租人） 通过骗取房地产证原件、伪造房主的身份证件及授权委托书等必要书件的 ...
//www.110.com/ziliao/article-192950.html -了解详情
、继承权公证书2份、房地产权证、申请书、回函、行政裁定书，证明七被告通过合法继承取得系争房屋的产权；4、常住人口登记表，证明原告中有人居住在系争房屋内， 号行政裁定书等证据及双方当事人的陈述予以证实。本院认为：首先，房屋所有权的设立、变更、转让和消灭，经合法登记才能发生效力。现可查到的自1946年3月 ...
//www.110.com/panli/panli_1740395.html -了解详情
：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定生效时发生效力”。故原告黄伟在竟拍到房屋时已取得该房屋的所有权和其他财产权，不存在与被告签订房屋买卖协议时不享有该房屋所有权的情况。因此，原告的请求无事实及 ...
//www.110.com/panli/panli_254818.html -了解详情
正确。请求驳回上诉，维持原判。 原审被告陈红勋辩称，原审引用两份生效判决书予以确认房屋所有权属于宋立奇是错误的，两份生效判决书只能说明我与宋立奇之间的房屋 物权法》第十五条、第二十八条之规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效 ...
//www.110.com/panli/panli_159879.html -了解详情
六十条第三款规定的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按 或消灭的民事行为，物权行为则是指直接引起物权取得、变更或消灭的民事行为。债权行为是物权行为的原因行为，两者截然分开，各自独立，物权行为并不因原因 ...
//www.110.com/ziliao/article-141952.html -了解详情
年７月１６日，买受人仍未取得所买房屋的《房地产权证》。在这种情况下，当买受人请求出卖人办理房屋所有权过户登记手续及交付《房地产权证》时， 权。正是因为质量异议期间适用的对象包括请求权和形成权，就同仅仅适用请求权的诉讼时效区别开来了。其三，诉讼时效期间届满不消灭权利本身，质量异议期间届满则消灭权利本身 ...
//www.110.com/ziliao/article-57511.html -了解详情
的联系利用等等都已经消失，即赋予承租人优先购买权的基础已经消灭，又有何理由再赋予已经不是租赁房屋的现在使用人的原承租人以优先购买权？ 笔者之所以称上述建议 本文第五部分将会有详细叙述。 理由4的第三人未必了解租赁房屋的情况，如果其取得房屋所有权也不一定能有效地利用过于武断，因为在市场经济下，市场会自发 ...
//www.110.com/ziliao/article-61962.html -了解详情
代理人的身份而为处分行为，故应构成无权代理；第三人信赖其身份和处分权而与之为交易行为的，应依《合同法》第49 条表见 物权法学[M]. 北京：中国法制出版社，2007.p224 [16]刘保玉。 刍议物权法草案中所有权取得的若干规定及其完善[J]. 法学论坛，2007， （1） . [17]刘保玉。 ...
//www.110.com/ziliao/article-61464.html -了解详情
受人迟延支付价金时，出卖人可以解除保留买卖合同而使期待权归于消灭。因此，将期待权简单的归为物权或债权，对于揭示其性质并无 期待权，曾经历长期的发展过程，最初判例认为买受人仍得处分其“所有权取得请求权”（Eigentumsver—schaffungsanspruch），或仅能依出卖人之授权，处分其尚保留 ...
//www.110.com/ziliao/article-14220.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务