进行分析一下吧，对于一房两卖的问题在法律上存在哪些需要探讨的问题呢？ 安阳律师：首先就是关于房屋登记的效力问题。在本案中，原告陈某与李某之间的 城市私有房屋，卖方须持所有权证和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。”可见房产的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力。我国司法审判实践对房屋所有权 ...
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，广大购房者应特别留意，希望友善提醒辖区购房业主，要加紧办理房屋登记手续。据了解，类似情况在购房人申办《房屋所有权证》的过程中屡有发生，一旦开发商、代理商“失踪”或倒闭 合同签了，钱也交了，办证就是自己拿着材料就可以办了，不再关开发商什么事了。根据《房屋登记办法》第二章第十二条第一款规定，申请房屋登记 ...
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房地产赠与、继承； 2）房地产转让当事人一方或双方为境外组织或个人 1、什么叫楼宇按揭贷款 楼宇按揭贷款是银行开展的一项针对一、二手楼交易贷款 交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内 ...
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在本文上述第4～5页对171号判决书的作用已有评论。张科长不管171号判决书能证明什么内容，只管拉大旗作虎皮，批示：以判决书为准，为土地登记 规定：城镇个人建造住宅需要征用土地的，必须按照国家有关规定，办理征地手续，禁止任何单位和个人未经批准擅自占地建造住宅。我国《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条 ...
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支付对价也无法取得权利，不动产只有通过合法手续办理了变更登记手续才能取得财产权利。但我国以往的法律中均未明确划定什么财产形式适用善意取得。所以在《婚姻法》 房屋应该在房证上注明共有字样，共有房屋登记由共有人申请，变更登记由相关共有人申请，有关性质和份额变化的登记需要共同申请。那也就是说共有的性质，作为 ...
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并非正式合同，只是简单的确认，最终是以正式合同为准。证2、承诺书一份。证明变更手续是詹洪峰和詹立峰商量确定的，并承诺若出现一切纠纷，均与强人公司 认筹房屋意向，此后被告詹洪峰既未与被告强人公司订立房屋买卖合同、交纳全部购房价款，被告强人公司亦未将房屋登记交付给被告詹洪峰，故被告詹洪峰并未取得八角楼金街 ...
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内容一致，内容一致的含义是承诺对要约的内容没有作出实质性变更。 什么叫实质性变更？合同法第30条规定，变更标的、数量、质量、价格或者报酬、履行期限、履行 要经过招商局批准。这里的法律、法规不包括部门规章。过去有关政府部门规定租赁房屋要办理登记手续，这样的规定不影响合同的效力。 （3）、条件成就时生效， ...
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时，应当由专利局根据情况依职权进行变更。本指南仅对需要办理著项目变更申报的手续作出规定。3．7．1名称变更与权利变更3．7．1．1名称变更名称 发现驳回理由的，专利局应当作出授予外内设计专利权的决定，发给相应专利证书，并予以登记和公告。因此，外观设计专利申请的初步审查是受理外观设计专利申请申请后，批准 ...
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的，对其补偿款由拆迁人交公证机关或房屋拆迁管理部门提存或代保管。 对货币补偿的抵押房屋拆迁，需要做以上规定，是因为所得的赔偿金应属于抵押财产。 注册登记等全过程专项法律服务； （7）对违法建筑物申报登记、申请补办确认产权手续提供服务； （8）就项目土地使用权事宜，起草、审查《土地使用权出让合同》，协助 ...
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成立。这一规定通过承诺方式充分尊重了受托人的意思自治，从表面上看似乎也没有什么不对，但它却完全突破了传统信托法上遗嘱信托设立行为为单方法律行为的法理。同时 和万法。需要进行信托公示的财产权应当是法律法规要求以公示为财产权取得、变更要件的，这类财产权主要限于三种：一是属于应当登记的财产权，如房屋、车辆、 ...
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