没有必要要求强制公证。 我认为，处分登记之外的其他登记类型，如果委托书是伪造的话，也可能造成相关当事人的损害并引发登记机构的赔偿责任。具体来说： 第一，预告 书面同意；第194条抵押权变更时其他抵押权人的书面同意；等等。这些规定也体现在《房屋登记办法》当中。在办理相应登记时，《办法》要求提供相应人员的 ...
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盖的建筑物、附属物同时转让。建设部发布的《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分 的情况下，根据《中华人民共和国合同法》和司法解释，商家应承担不超过消费者已付购房款一倍的赔偿责任。五、售卖和买入住宅小区停车位，要承担侵权损害赔偿的 ...
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（五）项规定及粤高法发（2001）41号意见应认定为无效合同。二、叶荫昌与上诉人苏凤琨之父签订二手楼买卖合同并办理房屋登记过户的行为无效， 2、判决买卖合同无效；3、判决被上诉人退还预付购房款47720元及水电按金150元，赔偿经济损失4772元（按月利率10%。从2001年7月暂计至2002年5月， ...
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。(4)审查要点①农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过本市规定的标准。出卖、出租房屋的村民，不得再申请宅基地。②接受转让、购买 的申请人为土地权利人或利害关系人。土地登记机构发现登记错误的可由国土资源管理部门依职权进行。7.1.3. 应提交的土地权属来源证明及其他文件(1)原土地证书 ...
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登记，因其他原因造成土地登记错误的，原登记机关应当书面通知土地证书持有人在规定期限内办理更改、更换或者注销手续；逾期不办的，由登记机关公告原土地证书 被征地单位地上附着物和青苗补偿费：(一)被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿，房屋、树木等附着物作价赔偿，也可以另行修建和栽种，在公布征地方案后抢种的 ...
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人民法院提起上诉称，一审法院以范国君、赵敏提供的《私营企业申请开业登记注册书》中填写的用工人数9人为赔偿人数不妥，应以企业注册地劳动力主管部门批准雇工的 人数及真实性审查不清。范国君、赵敏辩称，1、大连市房屋拆迁管理办公室的工作人员的解释是错误的，且拆迁时未核定企业职工人数是大连市拆迁管理办公室的过错 ...
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某也有撕扯，在张某身上也有伤痕，因此认定李某殴打他人也并无错误。而上述被告的三点违法之处原告李某并没有看出来，对于大多数人来说，都只是凭借 房屋应该有其继承份额，故向法院提起行政诉讼，要求房屋登记部门撤销该房屋所有权证。根据上述司法解释的规定，甲对该房屋登记的基础行为继承有异议，认为其也有继承权应该有 ...
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产权的取得、转移、抵押等需要评估的，按照国家有关规定进行。 第二十四条房屋所有权证遗失的，房屋权利人应当向房屋登记机构申请遗失登记。经登报声明作废，６个月 处理。 第三十七条因房屋登记机构工作人员的过错，导致房屋产权登记不当，给房屋权利人造成经济损失的，由房产行政主管部门承担赔偿责任。 第三十八条房产 ...
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文化设施等公共基础设施建设项目。第三条公共基础设施建设项目实施房屋拆迁应当依照本办法规定对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁 ；鉴定意见认为评估报告存在技术问题的，专家委员会应当责成评估机构改正错误并重新出具评估报告。重新出具的评估报告已改正错误的，专家委员会应当出具技术鉴定结论。 ...
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产权的取得、转移、抵押等需要评估的，按照国家有关规定进行。第二十四条 房屋所有权证遗失的，房屋权利人应当向房屋登记机构申请遗失登记。经登报声明作废，6个月 处理。第三十七条 因房屋登记机构工作人员的过错，导致房屋产权登记不当，给房屋权利人造成经济损失的，由房产行政主管部门承担赔偿责任。第三十八条 房产 ...
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