。2011年12月，原、被告双方因对2012年的房屋租赁价格产生争议，双方多次协商未果。被告李某遂表示不再租赁该房屋，通过张贴转租公告等形式开始转租房屋 不能依市场行情及其变化确定，导致房屋租赁合同中房屋租金支付条款无法履行，且原、被告在协商租金过程中，对“三项综合平衡”的理解产生较大分歧，所谓“三项 ...
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共和国最高人民法院公告法释[2009]11号 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会 时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 第十一条 承租人经出租人 ...
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次会议通过）中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第 支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。第十八条房屋租赁合同无效 ...
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原告，不同意将此门面转租给原告，并不协助原告办理工商执照。因原告租赁门面不能实现合同目的，现原告请求法院判令确认原、被告签订的合同无效；请求被告返还门面 第九十九条、第一百一十五条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十某 ...
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年1月26日签订的房屋租赁合同的补充协议，原合同约定与本协议有冲突的，以本协议为准。在合同履行期间，原、被告因租赁费拖欠问题进行了几次诉讼。 租赁费，又未经被上诉人王晓辉的同意擅自将租赁物转租他人，原审根据《中华人民共和国合同法》第224条、227条之规定，判决解除房屋租赁合同、调解协议正确。至于上诉 ...
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：一、原告称经被告联系与吴卫玲签订了《房屋租赁合同》与事实不符。原、被告开始协商转租门面时，就已讲明门面的房东就是李贱贵一个人，同时还拿出了被告 日起终止合同的履行。甲方同意退给乙方原交的押金25000元，自乙方收取甲方支付的上述款项后，甲、乙双方就合同纠纷问题已处理完毕。甲乙双方再无任何债权债务关系 ...
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月17日、2011年11月21日公开开庭进行了审理。原告重庆某某置业代理有限公司的法定代表人廖某某、委托代理人向某某，被告重庆某某建材有限公司法定代表人程某某、委托 义务，亦应视为同意被告进行转租。故原告的此项理由本院不予采信。关于原告认为诉争房屋为危房，应当解除房屋租赁合同的问题。本院认为，被告将诉 ...
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承租人谭xx继续使用该门面，并向出租人黔江区国有资产营运中心缴纳了2010年度的租金4800元，出租人也没有提出异议。根据《中华人民共和国合同法》第二百三 条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道 ...
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有关法律规定，合法有效，双方应自觉履行。《房屋租赁合同》明确约定未经原告同意，被告某公司不得擅自转租，租赁场地的用水、用电由原告按照政策代收代交。被告某 案由应当是债务纠纷，也就是拖欠水电费款纠纷，当事人之间争议的焦点问题与房屋租赁合同的效力无关，黄某的诉讼请求，已充分证明原判错列了案由，严重影响了 ...
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违约金并腾空房屋，原告诉至法院。原审法院认为，被告于2008年12月将租赁场地转租给第三人陈雨，陈雨又与原告另行协商，将租金下调为每季度96 000元， 百二十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二 ...
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