不得出让、转让或者出租用于非农业建设；……”而《城市房地产管理法》第3条规定，房屋联建或称合资合作建房的实质就是土地使用权转让的一种形式。因此，三方集资 的小学现用地属集体所有，依据上述文件精神，原小学使用的土地及房屋被征用后的财产置换也是置换给西村的。综上所述，原审判决认定的基本事实错误，进而适用 ...
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为什么又说其没有处分权？根据“买卖不破租赁”的原则，即使诉争房屋已以资产置换形式划归佛山市南海区城市建设投资有限公司处理，上诉人与被上诉人之间的租赁 的规定。而根据《中华人民共和国合同法》的规定，上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》并不属于无效合同，因此，原审法院根据《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式： 异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积 行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额 ...
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支付违约金人民币198,400元。为支持其诉请，董某提供了户籍资料摘录、《房屋使用权置换合同书》、《上海市公有住房承租权转让合同》、收条、帐户历史交易明细表作为 元。 2009年9月23日，祁某、高某与卢湾区某有限公司签订《卢湾区公有房屋使用权有偿退租协议书》。该协议书载明，祁某、高某提出将其承租的 ...
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在拆迁许可后的拆迁动员会上公布.第五条 被拆迁人选择货币补偿的，依据房屋拆迁主管部门审核确定的分类评估价值标准进行补偿。室内装饰装修按照市房地产管理局、 ，置换小高层住宅为1:0.8。（三）室内装饰装修均按照被拆迁房屋的分类和置换房屋的建筑面积给予补偿：一类住房每平方米400元；二类住房每平方米350 ...
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由拆迁主管部门对拆迁人予以警告，并可处以罚款。第二十一条辱骂、殴打房屋拆迁工作人员，阻碍拆迁工作人员执行公务的，由公安机关依照治安管理有关法律法规 ：500—1000元/口；二、违章建筑的处理90年以后违章建筑一律不予置换和补偿。三、房屋面积计算方法1、建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算， ...
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如果遇到相关拆迁安置的法律问题，可以找我们的拆迁安置律师进行免费咨询。 一、房屋拆迁补偿方式 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对 以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式： 异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积 ...
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事实，有原告提供的《上海市房地产买卖合同》、公积金借款合同、房款收据、XX置换公司发票及收款单、非税收入一般缴款书（收据）、办证收款单、上海燃气浦东 号民事判决书和原、被告的庭审陈述在案佐证。本院认为，原、被告之间的房屋买卖合同合法、有效，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...
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限期拆迁的决定，逾期不拆迁的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。第二十七条法律、法规对拆迁军事设施、教堂 可适当上浮，但上浮幅度不得超过十个百分点。第三十九条非住宅房屋的拆迁补偿款由产权置换补偿款、商业区位补偿款和一次性综合补助费分别乘以补偿系数后组成 ...
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限期拆迁的决定，逾期不拆迁的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。第二十七条法律、法规对拆迁军事设施、教堂( 适当上浮，但上浮幅度不得超过十个百分点。第三十九条非住宅房屋的拆迁补偿款由产权置换补偿款、商业区位补偿款和一次性综合补助费分别乘以补偿系数后组成 ...
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