，可以将商品房买卖合同的生效时间追溯到商品房预售合同的生效时间，认定按揭房屋属于婚前个人财产。 如此看来，无论是现房还是期房，只要是婚前以个人名义购买 版，第40页。 [21] 有的签订《商品房预售合同》，有的签订认购协议，订购协议或预定协议。 [22] 参见黄松有主编：《〈中华人民共和国物权法〉条文 ...
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礼家园第8栋1单元902(B型)户型房(面积134.3㎡)转让给乙方购买，该房屋的所有权及使用权归乙方所有。乙方为此自愿支付给甲方购房转让金10 000元； 描述为长沙市雨花区香樟东路196号雅致名园8栋1002号。李廷剑依该认购协议向长沙教育基建开发公司支付了全部购房余款以及税费。2008年9月8日 ...
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约定以案涉房屋抵工程款，并就差价部分由上诉人出具欠条予以确认，该协议是双方的真实意思表示，不存在胁迫行为，原审判决撤销该协议及认购协议错误。请求 的证言，被上诉人在出具协议书和委托书时受胁迫的事实能够认定，被上诉人请求撤销案涉协议符合法律规定，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国 ...
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公司与蚌埠市城乡房地产开发公司合作建造的本市红旗一路6号西单元二楼东户房屋一套，面积91.7平方米，单价每平方米1197元，总价款109764.90元。2002 、被告双方签订的房屋转让协议合法有效。二、驳回原告的其他诉讼请求。检察机关抗诉认为：原审判决适用法律错误。朱家胜从蚌埠供电公司认购的工农路五 ...
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”要仔细nbsp许多读者咨询关于在购买商品房时，经销商与购房者双方签订《房屋认购书》协议应在几方面注意？现在就读者提出的热点问题，下面我谈一下：nbspnbspnbspnbspnbsp购房者在选好房源，谈妥价格后，第一步便是去签订《房屋认购书》，并交付一定额度的定金。定金一般在５０００元到１万元之间 ...
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之间的商品房转让行为不成立。商品房转让依法应当采用合同书形式订立，双方未订立书面转让协议，不符合合同成立的形式要件。陈娜娜将已订购的202房以65000元的 订单复印件；证明被告陈娜娜经王ｘ介绍与太行伟业沁阳分公司签订了争议房屋的认购协议。该房产从表现形式上应通过太行伟业来办理相关登记手续，实际上该房 ...
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侯平利，河南恒明律师事务所律师。上诉人李月英、李舢因与被上诉人罗利房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第735号民事判决，向 销售。李月英可认购该小区房屋一套。2006 年7月5日，罗利与前夫宋勇军和李月英、李舢签订《房屋权及房屋购买合同转让协议》一份，协议 ...
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两项条款：1，乙方在充分了解认购物业并确认商品合同样本及补充条款的前提下自愿认购该房屋（注，签认购协议时，没有出具商品合同样本跟补充条款）。 2，乙方应该严格遵守本协议约定，如违反本协议或者签约须知的约定，或未能与约定的期限内手工签署商品销售合同，甲方在无需通知乙方的情况下 ...
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签订了房屋认购合同，交了2万定金，不想买房了，想退回定金。认购合同上面只写了认购物业的房号、建筑面积、建筑单价条款和其他。未写明房屋材料， 合同无效？认购书上写的，在签订认购书前，双方在平等自愿基础上对所签署（商品房买卖合同）及其补充协议、附件协商达成一致，双方不再有任何异议。但是签认购书之前没有看到 ...
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】本案争议焦点为：1、被告与原告签订的四份“某旅游度假区产权商铺内部认购”协议书是否有效？ 2、六被告是否应该承担偿还原告预付款的责任？嘉定【评析 土地使用证书，以及商品房预售许可证书等政府相关批文的情况下与原告签订商铺内部认购协议，已经违反了城市房地产管理法关于房地产转让和商品房预售的强制性规定，该 ...
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