发展（集团）有限责任公司、重庆晨光百货有限责任公司、重庆晨光大酒店有限责任公司房屋搬迁纠纷案 裁判摘要： 企业法人被吊销营业执照后应当依法进行清算，清算程序结束并办理 对公有住房的共同部位承担着维修责任。售出单位在与公有住房买受人签订的售房协议中，为了不加重自己一方在住房售出后的维修负担，约定买受人 ...
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,而不能向承租人主张债权。当然,物业服务企 业、出租人与承租人可以签订三方协议,直接约定由承租人直接向物业服务企业缴纳物业费、进而免除出租人的缴费义务。但此时 言。倘若某规约规定每位业主在装修时可以随意拆改房屋承重结构和主体结构,就属于违反保护他人合法财产权利的侵权法的行为,应当认定为无效。倘若规约中 ...
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与其签订保密协议或让其签署保密承诺书，使该等人员承担保密义务。保密协议或承诺书使用总部统一制定的文本，并报总部存档备案。除非商业秘密非因加盟店及知悉商业秘密人员的 合同终止时，总部对加盟店的下列财产或财产权享有优先受让权：（一）办公场所的所有权（或承租权）；（二）加盟经营场所房屋的所有权（或承租权）及 ...
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与其签订保密协议或让其签署保密承诺书，使该等人员承担保密义务。保密协议或承诺书使用总部统一制定的文本，并报总部存档备案。除非商业秘密非因加盟店及知悉商业秘密人员的 合同终止时，总部对加盟店的下列财产或财产权享有优先受让权：（一）办公场所的所有权（或承租权）；（二）加盟经营场所房屋的所有权（或承租权）及 ...
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的确定如已充分考虑房屋的结构和耐用年限，续期期满时，就约定用途而言，地上物已无使用价值可言。建设用地使用权人无论是直接与土地所有人签订建设用地 [46] 《国土资源部、国家工商行政管理总局关于发布〈国有建设用地使用权出让合同〉示范文本的通知》即指出：各市、县国土资源管理部门要按照《国有建设用地使用权 ...
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【租赁物的收益】在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。第二百二十六条【支付租金的期限】承租人应当按照约定的 不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条【共同居住人的居住权】承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二 ...
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但时过境迁，解释者的换位思考很难成立，因为没有共同实践，价值观想去甚远等。 文本说：探求法律文本本身的合理意思 和语义原意说的区别在于法律 ，本院酌情按每日万分之三的标准，以某某公司的欠款本金2200000元以及还款协议约定的还款期限为依据分段计算违约金。 同样地案件还有： ●湖南某某乳业有限公司与 ...
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的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物 中夹带易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性以及有可能危及运输工具上人身和财产安全的危险物品或者其他违禁物品。旅客违反前款规定的，承运人可以将违禁物品卸下、销毁 ...
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期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第十三条 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 第十四条 与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁 ...
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期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第十三条 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 第十四条 与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁 ...
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