、被告签订租赁协议一份，由原告将其向他人承租的本市铜川路xx弄xx号房屋转租给被告。协议约定，租赁期限自2007年12月1日起至2009年5月31日止； 实际仅是水费和电话费两内容，该部分费用及主张的清扫费、楼梯维修费均是原、被告间原合同到期后发生的费用。并表示，是被告将房屋转租给“杨某某”的，因此原 ...
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方还需就不足部分支付赔偿金。”合同第十一条第五款约定：“合同期内乙方将承租的房屋转租，甲方将收转租费的20%”。合同第十一条第六款约定：“合同到期后如 某、卞某人民币607元。本院以（2009）卢民四(民)初字第X号民事调解书对协议内容予以确认。上述事实，由《商业租赁合同》、《租赁合同》、已生效的（ ...
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房屋位于该楼大门西侧门面房4间。2006年4月30日，杞县粮食局与侯彦立签订了房屋租赁协议，将该栋楼房租给侯彦立经营。2008年1月31日，杞县粮食局与侯彦 所签合同作废，一楼可以由乙方（侯彦立）报甲方（杞县粮食局）同意可转租等内容。2010年3月12日，杞县粮食局与侯彦立双方经协商签订了原定金杞宾馆 ...
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房屋。材道公司在涉案租赁土地上违章搭建房屋，并将租赁房屋及违章搭建的房屋转租给17家租户。另有转租户再次转租。2008年12月30日，村委会发催款 应每年向西口公司交纳20万元租赁费用的相关凭证，故上诉人虽与西口公司签订了临时租房协议，但未有实质性履约内容，上诉人上诉要求确认实际履行与西口公司的协议， ...
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应归责于自己不能继续租赁的事由时，不受上述条款的限制。例如承租人以房屋转租于他人，超过可供居住之部分总面积五分之四藉以牟利者，或者承租人每月所 在中国，房租管制从来不是解决住宅问题的唯一手段，房租管制也不是住宅立法的全部内容。通过各种手段积极增加住宅供应始终被视为更为有效的治本之策。民国立法者对于房租 ...
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违约，则应由违约一方赔偿对方损失，被告有责任从中调解，但不承担任何责任。协议签订后，原告先向被告交纳了服务押金６００元。１０月１５日，被告为原告提供 的转租既然不合法，从事此项经纪活动理所当然也不合法，因此本案中的被告从事公用住宅房屋转租的经纪活动，违反了《经纪人管理办法》的规定，根据该办法第十九条： ...
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向被告提出退还租金的要求；证人证言与原告提交的转让协议内容基本相符，该协议第四条明确终止原告对该房屋的使用权，而原告已交纳了一年的租金，因此 供房屋承租人使用的，支付违约金10000元；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金10000元。合同签订后，陈玲支付吴学波第一年租金75000元、 ...
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，雪莲酒店于2009年7月27日将上述房屋转租给姜某作为北京京麦香牛肉面餐厅经营使用。因我中学与雪莲酒店的协议已于2010年6月30日到期，且我 并未经过房屋提供方太平路中学的许可，故该合同超出雪莲酒店有权使用期限部分的内容不具有法律约束效力。据此，太平路中学主张要求雪莲酒店、姜某将北京市海淀区太平路 ...
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，在理论上存在争议。我国现行立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有 ，笔者主张，承租人与出租人如约定了优先租赁权，承租人和次承租人在转租协议中也约定了承租人另转租的优先租赁权的话，当承租人到期后不主张优先租赁权的，次承租人 ...
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区国有资产营运中心就通知并收回了涉案门面。本院认为, 本案的焦点就是两份转租协议的效力问题，以及原告的请求是否应该支持。现综合评议如下：首先，2008 发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行 ...
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