有效。农副公司与电视报社所签转租协议，没有明确取得房屋所有权人的同意，侵犯了房屋所有权人的权利，所签合同无效。造成合同无效主要原因是农副公司侵犯了 字第132号民事判决的第四项，即:农副公司、电视报社、办事处在履行合同中均有过错责任，各自承担违约责任；撤销兰州市中级人民法院(1997)兰法房字第132 ...
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具体内容是：乐天公司向浙商公司支付租赁保证金以确保乐天公司在租赁期内根据本协议按时交纳租金等相关费用、确保正常使用物业并保证不对物业结构发生未经浙商公司允许 ，选定了机电安装及装修施工单位准备进场施工，但交付租赁房屋时浙商公司却因要转租他人提出解除合同，《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同 ...
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履行。2006年10月26日，原、被告双方又以合作开办招待所为由签订《合作协议》。2008年5月16日，被告李某某将承租的原“123歌厅”及“歌厅下门面 在与被告协商解除房屋租赁合同时方知承租房屋转租事宜。双方为补偿问题协商不成，故原告以未经同意擅自转租为由请求法院判令解除《房屋租赁协议》。被告辩称在 ...
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3日止。原审另查明，2009年7月14日，湘潭市联合保健医院、农工党湘潭市委以房屋租赁合同纠纷为由，以李斌为被告向本院提起诉讼，本案所涉门面由湘潭市联合保健医院 由于被告刘某、孙某、王某将没有转租权的门面转让给原告，房屋所有人不同意转租而出现房屋被收回，原“房屋租赁协议”被实际解除，相应地产生原、被告 ...
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。该事实的判断，是计算损失的前提。一审庭审中，喻义英、官兴云举示转让协议、收条并申请证人出庭拟证实其已没有经营歌厅，并由此而产生相应损失；段绪芳亦举 解除的条件，并无不当。双方对合同的解除均有过错。段绪芳作为出租人，在未取得陈绍节同意的情况下转租，隐瞒了关于该房屋不得转租的重要情况，对此段绪芳具有过错 ...
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租赁协议》。以证明被告未征得第三人同意将门面转租给原告，同时又未按照协议约定协调好与第三人的关系，导致原告无法营业；2、《门面租赁 主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条“承租人未经出租人同意装饰装修或者 ...
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的租金45万元，下一付款期从2003年2月1日起。李金红通过张亚娟转租对该门面房西起第15间拥有租赁权，期限从2001年6月10日至2020年1月10 、二层30年的使用权，天富公司废除其与租房户所订合同，并以天富公司名义与租房户改签房屋租赁协议，对其构成侵权为由，向周口市川汇区人民法院提起诉讼，要求 ...
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男，54岁。被告赫凯杰，男，45岁。原告翟永付诉被告赫凯杰房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张龙适用简易程序公开开庭进行了审理，原告 质证和本院审查，可以采信。本院认为，被告未经房主同意，将其承租的房屋转租给原告，转租协议无效，原告要求原物返还的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。 ...
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返还转让款未果，为了依法维护自己的合法权益，故起诉请求判令二被告连带返还房屋转让费23800元，并承担本案诉讼费。原告为支持自己的诉讼请求，提交了以下证据 月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”的规定，转租必须经原出租人同意方能生效。本案中，谭文章 ...
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9月18日出生，汉族，绥德县人，个体户。原告杨振丽与被告王俊清房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年2月25日受理后，依法由审判员李文武适用简易 一致意见，同时经原告了解，被告的门市系承租于绥德县五一村，合同约定被告无权转让，因此转租协议未能签订。原告提出应当退还收取的费用，因返还数额未达成一致意见， ...
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